成都城南的万安板块是城南黑洞吗？ 说起万安，唯一能夸的只有“价格好像还行”~早年万安因集中承接高新原住民，聚集了大片安置房。 初始的开发起点低、户型小，“性价比”成了最鲜明的标签。龙湖天府晴川，中交天府九章，这些稍高定位的楼盘，为了跳出万安的桎梏，极力给自己安上新川南的头衔。天府前湾、中央法务区听着多香啊？但政策概念想落地，得满足3个硬性条件：政策一直给、产业能跟上、人愿意来。 杭州法务区能起来，可不只是搬来几个法院，是形成了法务+其他产业的生态圈。万安目前就落地了几个司法机构，没有明确的资金和政策支持，产业后期难成气候。优质教育需要“人口质量与政策倾斜”相互促进，万安北片区大量安置房的存在，不仅拉低了区域人口学历、收入等核心指标，更导致教育分配陷入“资源差→人口外流→资源更差”的死亡循环。板块内的公立学校，如天府三小、天府三中，教学质量本就处于中等水平，加之安置房的生源纯度进一步影响了教育氛围。想鸡娃？根本没戏！而产业是板块的造血机，万安就靠几个4S店撑场面，没有高收入工作，就留不住人，商业、医疗这些配套就没人建，老场镇、断头路常年没人管，城市面貌显得杂乱。 反映在房价上更真实，二手房1.8-1.9万/㎡，新房却卖到2.5万/㎡，这差价就是“概念”和“reality ”的差距！万安的“便宜”，其实是对交通、商业、教育、产业等核心维度的全面缺位的“补偿”。与其在万安将就一套“除了价格低别无优势”的房子，建议不如提高预算，将目光投向新川或中和版块。 万安新房 万安开发 万安周边院子 万安县开发一区 万安县开发三区 万安七区 万安发展