街角那家开了十五年的早餐店上周关门了，卷帘门上贴着旺铺转让，旁边新开的奶茶店也在清仓。 不是一家两家，整条街空铺率超过三成，房租却一点没降，房东说“你不租有人租”，结果真没人租。 电商把价格打到骨折，外卖平台再抽走二十个点，老板算过账，卖一份五块的肠粉只能赚六毛，还要应付检查、涨租、平台罚款。 商务部搞数字商圈、发消费券，大商场能玩直播，小摊连扫码枪都不会用，政策红利落不到他们头上。 专家喊转型卖体验，可十五平米的小铺子能体验啥，顾客进来转个身都费劲。 现在店主去跑网约车，说至少每月流水看得见，不用半夜三点起来和面，也不用看房东脸色。 商铺越建越多，人却越来越懒，手机一点货送到家，谁还逛街。 城市商业面积早就超过警戒线，一条街七八家奶茶店，活下来的只有两家，剩下的都在给房东和平台打工。 不是不努力，是真扛不住。 实体店不是输给时代，是输给房租和平台抽成。 小本生意撑不起高成本，转型口号救不了他们。 留点空间给街头烟火气，比建更多空铺子实在。