在江苏省昆山市的一个住宅区中，原物业管理公司离职时，不但将包含业主名录及电梯维护保养记录在内的所有小区相关文件带走，还将大约162万元人民币的小区公共收益据为己有。经过司法机关的调解工作，该物业公司最终归还了逾百万元的资金。随着新的物业管理公司的进驻，小区的整体管理水平得到了明显的提高。