深铁集团对万科的资金输血，目前公开报道说是九次累计251.41亿元。 对比万科预亏损450亿元的金额、及背负着的1578.59亿元的负债，深铁集团未来还能给万科输血支持多少次呢？ 特别是今年以来，深铁集团自己的亏损也在扩大，资产负债率也到了60%，可以说深铁自己的情况也不容乐观。 目前网上众说纷纭，最常见的说法是：深铁2017年收购万科属于高位接盘，在房地产黄金周期末尾高价买了个包装好看的壳子，这个壳子被收购后的数年里身上还有一大堆寄生吸血的吸附性企业。现在债务的危机，只是当年某些人贪婪索取埋下的雷开始爆发。 2017年，刚好是“房住不炒”政策开始指导房地产行业的第一年，这个年份对房地产行业很有转折性。而当年的万科可是被誉为地产行业优等生。 当下网上最大的争议就是：万科是否值得国有资产这样继续不计成本的输血化债？拿人民的公共财产不断去填补一个债务大窟窿，还是看不到回报的那种。 什么地方经济发展、营商环境、政策大格局、沉没成本、民生就业影响之类的理由，在万科背负的上千亿债务和源源不断到期的债务利息面前，都是很脆弱的。 现在的环境生存下去才第一位的，拿去填坑的现金流能拿来做很多事情。 这也是许多网友质疑的一大理由：是否涉及国有资产流失和利益输送？ 如果万科负债是市场化的正常经济活动，那就应该根据市场经济规则，和融创一样想办法自己化债，自己进行债务重组、甚至破产。 目前看，深铁集团输血万科，也只是在赌和等。 赌万科在输血后的未来，能起死回生；等房地产市场回暖后，万科手上的房地产资源增值上涨。 但这个周期时间就不知道需要多久了。 欢迎各位网友在评论区分享你的观点。 万科资金困局 万科企业危机 深圳万科 万科现金流危机