买房子，其实是无所谓涨跌的！ 即使房价涨了，富人们也能买得起，涨跌无所谓。 即使房价下跌，有很多人依旧买不起，涨跌无所谓。 最在意房价涨跌的，其实是那些有房的、正待买房的中产阶层。 今明两年，是最让人犹豫彷徨的的两年。楼市预示着有回暖迹象，可房价偏偏起不来；说房价不涨吧，却有很多一线和新一线城市房价出现回升。 新政调控下楼市止跌回稳的预期越来越近，而回稳的幅度却小的让人感觉不到。 这两年要是存量房产去化快，2027年前后或将迎来改善性需求高峰，有条件的人们将会更加倾向于优质房产，新规下的“好房子”，通过改善居住条件，提升生活品位。 有观点认为，现在生育率下降，年轻人手里好几套房子，将来房子没有了需求，那一定是白菜价。 但是，有没有想过，现在年轻人手里的房子，大多数有几年十几年了，再过10年，这些房子都成了旧房子。大家想想，年轻人会在这样的旧房子一直住下去吗？ 改善性住房需求，主要看得不一定是实力，而是观念。或许将来有很多人会用两三套旧房子折价更换一套优质房产 ，一切皆有可能！ 未来的楼市，面包和黄油都会有的！郎咸平教授预测，楼市正在悄然启动，我们正处在新一轮涨幅的前夜。说得够清楚明白了！