观点网讯：10月10日，深圳贝壳研究院发布数据显示，在政策宽松环境下，深圳潜在购房需求持续释放，今年前三季度二手房市场行情较去年同期显著回暖。

数据显示，2025年前三季度深圳二手房成交总量为50896套，2024年前三季度二手房成交总量为39609套，2025年同比增长28%，这一成交规模达到近五年同期新高。

据深圳贝壳研究院监测，2025年前三季度深圳二手房成交前20名小区榜单中，近年来陆续入市的次新房凭借综合优势，成为不少置业者的购房首选。

其中，龙岗区的绿海山河里、宝安区的中熙珑湾等次新小区成交表现亮眼，直接占据前五名小区中的两个席位，可见今年次新小区逐渐撑起市场热度。