“这下后悔了吧！”8月6日报道，山西长治一小区物业因为70%以上的业主不交物业费

“这下后悔了吧！”8月6日报道，山西长治一小区物业因为70%以上的业主不交物业费，导致入不敷出，只能停运电梯，业主认为这是在变相逼他们交物业费，因而闹到了物业，网友：这就是一个愿打一个愿挨。 “电梯一停，二十多层的楼梯爬得人腿软，这日子可怎么过？”近日山西长治某小区因超七成业主拒交物业费，导致电梯被迫停运，高层住户叫苦不迭，低层住户却态度坚决。 这个91户的小区里，只有不到30%的住户缴纳物业费，物业公司表示，收不齐费用，连基本运维都难以维持，停电梯实属无奈。 矛盾随之爆发，住在高层的居民每天爬楼身心俱疲，他们认为自己明明交了费，却要跟着“背锅”；低层住户则觉得爬楼梯也能将就，不愿妥协，社区公共秩序陷入僵局。 其实一部电梯的月度维保费就要3000多元，加上年检、配件更换，一年下来至少3万元，垃圾清运每月2000元，公共照明电费每月500元，这些都是硬性支出。 物业公司如同小区的“管家”，缺乏经费，服务自然缩水，有住户抱怨楼道灯不亮、垃圾堆积，却可能没意识到，这些正是物业费短缺带来的连锁反应。 这件事也折射出社区治理中典型的“搭便车”心态——总有人指望别人出钱、自己受益，但长此以往，服务质量下降，最终损害的是所有住户的利益。 物业提出“谁交费谁享服务”的方案，虽引发争议，却也反映出当前小区管理中的两难，有些小区已经开始尝试差异化服务，交费的住户享受快递代收、家政预约等增值服务。 看了山西长治这个小区因为物业费引发的风波，感觉真是公说公有理，婆说婆有理。 网友们也是炸开了锅，主要分成了好几派，点赞最高的评论一针见血：“这就是典型的‘囚徒困境’！高层骂低层自私，低层觉得高层活该，最后物业摆烂，全体业主一起吃亏，说到底，没有赢家。” 这条评论点出了问题的核心——互不信任导致的集体受损，不少网友力挺高层住户：“支持高层的邻居！人家规规矩矩交了钱，凭什么要跟着一起受罚？物业这种‘连坐’的做法太粗暴了，侵犯了缴费业主的权益。” 这种观点认为，物业停电梯的方式，实际上惩罚了守规矩的人，非常不公平。 但也有很多人表示理解低层住户：“别光骂低层不交钱，很多物业就是只收钱不办事！我们小区也是，楼道灯坏了半年没人管，垃圾清理不及时，这种服务凭什么让人心甘情愿交钱？低层住户可能也是被逼无奈。” 这部分评论把矛头指向了物业服务的质量，认为“缴费”和“服务”必须对等，还有网友角度清奇，指出了关键问题：“这事儿最蹊跷的地方在于，为什么高达七成的人不交费？业委会在哪里？如果真的是物业失职，完全可以联合起来合法维权或者招标换物业；如果是业主想赖账，那小区走向衰败就是必然。现在这样僵着，最伤的是房产价值，真是糊涂啊！”  当然也少不了“和稀泥”的段子手：“建议物业搞个阶梯收费吧，一层一个价，再搞个刷卡乘梯，没交费的爬楼梯，公平合理！或者高层业主集资给低层业主装个滑梯，解决问题得靠创新嘛！”虽 如果您是这个小区的业主，您会怎么做？是坚持不交费抗争到底，还是先交费保证电梯运行再维权？或者您有什么更好的“破局”妙招吗？ 欢迎在评论区分享您的真知灼见！ 信源：掌闻视讯