房东多次违约，不是涨房租而是降房租。杨女士说她2019年租的房子开饭店，签的是8年的合同，合同上写明房租每年递增，第一年房租是30万，每年递增，第8年是36.5万元。 当时杨女士的女儿生病了，房东伯伯看到后关切的说道，这孩子可是发育迟了？杨女士就把孩子的生病情况告诉了房东。 房东听了后，就跟杨女士说，这8年房租递增的钱我不要了。 到了2020年疫情爆发的时候，房东又突然给杨女士打电话，说道：丫头，你们现在也正在停业，我给你降2万房租吧。 就在去年，因为大环境不太好，房东又和杨女士说：房租从31万降到28万。房东又说了：租出去总比空着强，你好我才能好。 前天晚上房东来到杨女士的饭店吃饭，又跟杨女士说：明年开始房租就给你再降到26万。这又给杨女士降了2万的房租。 降房租每次都是房东提出来的，从来都不是杨女士提出来的，这租房的6年期间，他们的相处，就像是一位长辈对自己的孩子一样。 杨女士感触的说道，房东伯伯真的是她的贵人。 这样的房东多次主动降房租的行为，真的是令人感动，房东为了杨女士的饭店可以持续经营下去，体谅到了杨女士的不容易，宁可自己少收入一些租金。 有的房东看到租客生意好，就不断地涨房租，最后租客压力大退租，退租后房子又没有租出去，甚至长期空置。 这位房东伯伯真的是又聪明又善良，减轻租客的压力，租客能长期经营下去，房东也能持续的收租金，但是房东更多的是善良有格局。
