【#上海百年老洋房起拍价降到8000多万#，#安家取景地百年老洋房第三次拍卖#】9月25日10时，上海市愚园路上一栋百年老洋房第三次开拍。此房是《安家》《三十而已》等影视剧的取景地。首次开拍价格为1.5亿，二拍降至9666万，均因无人报名竞拍而流拍。第三次拍卖价格再次下调1000多万元，起拍价8299万元。大皖新闻记者从阿里资产平台看到，截至开拍时间，暂无人报名，竞拍时间1天，将持续至9月26日10时截止。
标的物介绍显示，这栋老洋房位于上海市静安区愚园路532弄，拍卖标注为“绝版孤品”。该建筑竣工于1924年，为多居室多厅二卫的精装修普通住宅，土地面积848.75平方米，建筑面积为346.66平方米。
该老洋房目前处于出租状态，租约一直到2029年，月租金67500元，现状交付。参与竞拍者需要缴纳1500万保证金，竞价周期 1天。但成交后，买家需要另付成交价0.5%-1%的软件服务费，以及成交价1%的佣金。
此前，负责此次拍卖的上海正顺圆拍卖有限公司工作人员刘先生表示，联系看房的人不少，但或许因为价格原因暂未出手。（记者 朱庆玲）
淙凌
百年老洋房(文物)-有价无市，1亿5-9666万-8299万“贬值一半”，(产权-税费-租约)=很麻烦，有钱的人(老钱)-不傻，没钱的人-看热闹。
困?
只有卖的时候才知道他到底值多少钱，不卖说值十亿都行
江厌离
又不能拆，所以后期维护麻烦的很
宁宁张
让老唐买，他一天不是吹老洋房
Dennis
挺划算，按时下房租，120年就回本了
大花喵喵啊
太招摇了这套房子，没钱的买不起，有钱的不敢买
q@深巷 孤街fX
500万上架！一次性付款拿下
JowaJowa
周生辰和时宜的婚房是不是也在这
兀园
产权拆的稀碎，谁没事没这种东西，有邻居你敢信
设计能挣钱
有钱人都去西方发展了，剩下没走的有几个能买起这种古董级的收藏品[doge][doge][doge]
沃森健身——水水
把定价权交给市场，1元起拍吧
哈！
拍不掉的。价太高了。后期养护 也是一大笔费用
一网打尽
部分产权，高不成低不就