代公司签订租赁合同，离职后遭起诉追要数万租金？福建厦门，女大学生小华入职后，公司

代公司签订租赁合同，离职后遭起诉追要数万租金？福建厦门，女大学生小华入职后，公司派她去代签租赁合同，承租方写了她的名字，她还代付了部分租金。小华离职后，却屡次收到出租方催缴租金，最后还被起诉了。小华委屈万分：我只是个打工的，凭什么要我出钱？ 小华刚大学毕业，就应聘到某公司成为了一名普通员工。 刚入职没多久，公司委派她去和另一家公司签一份《办公场地租赁合同》。 因为没有什么社会经验，小华看到合同将承租方写了自己的名字，也没有太在意。 签下合同后，公司支付了押金，小华垫付了部分租金，事后进行了报销，此后续交租金一事，就完全由小华负责。 可上班不到一年，小华就不想干了，她通过正常手续办理了离职手续。 离职前，小华做了工作交接，明确告知出租方她即将离职，还将接替她工作的同事的联系方式告诉了他们。 让小华没想到的是，离职后，出租方还一直联系她，向她追讨租金。 小华再三解释，说她只是一个普通打工人，租房子的是公司，让对方去对接现在负责这项工作的人。 可是小华的解释并没有得到对方的理解，对方仍旧隔三差五联系她要钱，小华的生活完全被扰乱了。 更让小华没想到的是，对方追缴不成，竟然直接将她起诉了。 庭审时，对方称，当初签合同的时候，小华并没有说明她是在履行职务代替公司签约，而且，后续付租金也有部分是小华个人付的，发票上同时写了小华名字和公司名称。 所以，小华应共同承担付租金的义务。 可是小华非常委屈，她只是一个打工的，是代替公司签的合同，租房的押金和租金，大部分都是公司付的，自己只付了一小部分。 离职的时候，她已经和对方交接了，明确告诉他们后续要和新的联络人对接。所以，对方一直追着自己要房租没有法律依据。 小华代公司签订租赁合同，离职后却遭出租方起诉追要租金一事，从法律角度应该如何分析？对方的诉求是否有法律依据？ 小华代替公司签订租赁合同，双方属于代理关系，小华属于履行职务，不应承担责任。 依据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 小华是受公司委派去签订《办公场地租赁合同》，这表明她与公司之间形成了事实上的代理关系。 虽然承租方写的是小华名字，但她是基于公司的工作安排履行职务，并非以个人身份承租办公场地，此行为产生的后果，应该由公司承担。 租赁关系形成后，小华虽然垫付了部分租金，但后续都进行了报销，并且押金和部分租金由公司直接支付，这进一步说明租赁行为的主体是公司。 小华垫付租金的行为只是在公司运营过程中的临时性资金流转，不能因为垫付就认定她是租赁关系的共同责任方。 出租方以小华曾个人付租金且发票上有其名字为由，主张其共同承担付租金义务，缺乏充分法律依据。 2、小华离职交接时，向出租方明确告知自己即将离职，还提供了接替工作同事的联系方式，已经尽到了合理的通知义务。 根据诚实信用原则，出租方在明知小华离职且有新对接人的情况下，仍然持续向她追讨租金，这种行为是不合理的。 出租方称小华签合同时未说明是职务行为，但小华受委派这一事实，本身就足以证明她的签约行为具有职务属性。 不能仅仅因为合同形式上的瑕疵，即承租方写小华名字，就忽视其背后真实的法律关系。 经审理认为，小华虽然用个人名称在合同上签了字，但是签字时，写明的是小华（X公司），名字后面已经备注了公司名，说明签订合同的是公司而非她个人。 并且，租赁后，场地一直是由公司使用，租金和大部分押金也都是公司缴纳的，进一步说明租用场地的不是小华。 在此过程中，双方曾经签订过一份《办公室更换申请》，将办公场地更换了一下，双方还约定，公司名称变更后，用新名称继续履行。 但是，在签该申请的时候，只有公司盖章，没有小华的签名，说明出租方知道场地的实际承租人为小华曾经的公司。 明知承租人不是小华，却起诉已经离职的小华索要租金，出租方的行为严重违背了诚实信用原则。 最终，判欠付租金由公司承担，小华无需担责。 那么问题来了，出租方为什么不找公司要租金，而是找已经离职的小华呢？对此，您怎么看？ 信源：闽南网2025年9月18日