上午统计局发布数据，8月份，一线城市二手房价格环比-1.0%，降幅与上月相同。北

上午统计局发布数据，8月份，一线城市二手房价格环比-1.0%，降幅与上月相同。北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.0%、0.9%、0.8%。二线城市二手房价格环比-0.6%，降幅扩大0.1个百分点。

三线城市二手房价格环比-0.5%，降幅与上月相同。数据说明，房价泡沫越大的城市，房价跌的越快。无论是绝对价格还是相对价格，一线城市的房价都太贵了。很多人认为一线城市是楼市的“核心资产”，导致过去几年一线城市的房价，跌幅远低于二三线城市。

这跟股市一样，熊市来的时候，垃圾股先跌的稀里哗啦，最后才轮到龙头补跌。高房价对经济的伤害真的太大了，老百姓不堪重负，高房价不仅是“最好的避孕药”，还大幅增加企业的经营成本、严重拖累了消费。

房价率先大跌的四五线城市，这几年消费增长和消费活力，就远高于一二线城市。所以房价跌下来了，最终肯定是利好消费的，但是过程比较曲折，会先随着楼市下跌导致的财富缩水效应而消费下降，跌到后面大家不买房了，用来消费的钱多了，消费就能再跟着上去。

一线城市今年上半年的社零增长水平，广州是+5.9%，上海+1.7%，北京-3.8%，深圳+3.5%，社零增长最好的广州，恰好是过去几年房价最低迷的一线城市。

房价已经大跌好几年的二三线城市，社零增长也远强于一线城市的平均水平。

除了地产数据，上午还公布了一系列8月经济数据，总体低于预期。

其中，

①基建投资同比-6.3%，降幅扩大（上月-1.9%）

②固定投资-6.3%，继续下行，上月-5.2%

③社零+3.4%，上月+3.7%，6月+4.8%

④城镇调查失业率5.3，上月5.2