北京，老夫妻有3套房子，原本约定3个子女各自分得一套，老大和老二的女儿都分得了一套房子，可等到老三继承时，老二的女儿却说这是爷爷奶奶的房子，自己父亲去世了，自己可以代位继承。女子傻眼：当年二哥去世，父母没有要二哥的遗产，他们兄妹也配合父母，把父母一套房子给了侄女，可如今侄女却还想多分，太不厚道了。女子和母亲将侄女告上法庭，法院判决让人意外。 张老太和刘大爷勤勤恳恳一辈子，购置了3套房子，他们原本想着3个子女，一人一套刚刚好，这样对谁都公平。 可没想到，二儿子正值壮年，却突然离世。 刘大爷和张老太悲痛欲绝，白发人送黑发人的痛苦几乎让他们崩溃，但生活还得继续，在处理完刘老二的后事之后，刘大爷做出了一个重要的安排。 他们夫妻决定放弃继承儿子的遗产，把儿子的遗产都留给儿媳和孙女小刘。 这个决定得到了全家人的理解和支持，毕竟刘老二不在了，大家都希望他的妻女能过得好一些。 紧接着，刘大爷又提出把家里的房子也分了算了，一直拖着也不是个事。 经过商量，他们把一套平房分给了大儿子刘老大，小刘代替父亲，分得了602房，刘老三配合大哥和侄女签了放弃的声明，让两家顺利把房子过户了。 另外一套407原本是要分给刘老三的，因两位老人暂时住着，就没有去办理过户手续。 刘老三想着，一家人早就约定好了的，这套房子迟早是要给自己的，她也没有急着去过户。 多年过去，刘大爷去世，张老太决定把房子过户给女儿，可没想到，当他们联系其他两家来签放弃继承的声明时，刘老大签了字。 可小刘的态度却让他们傻眼了，小刘跟刘老三说这个字她不能签，因为这套房子是爷爷奶奶的财产，按理来说，自己可以代位继承，是有份的。 并且她认为刘老三作为自己的姑姑，是长辈，应该好好跟自己说，而不是来威胁自己，说你不签就等着。 刘老三气得满脸通红，她觉得小刘太不仗义了，之前二哥去世，他们心疼他们孤儿寡母的日子不好过，父母没有去分二哥的遗产。 并且他们也遵守老爷子留下的方案，配合大哥和小刘办理了过户手续，可轮到自己继承房子时，侄女却突然变卦，多少有些不厚道了，这让她实在无法接受。 张老太的心里也十分难过，明明当初说好了三个子女一人一套房子，谁也不亏着谁，可孙女闹这一场，确实在情理上站不住脚，她坚定的站在了女儿这一边。 双方谈崩后，刘老三和张老太一纸诉状，将小刘起诉到了法院，请求法院判决407号房屋归刘老三所有。 从法律角度来说，该如何看待此事呢？ 小刘的父亲先于父母去世，小刘可代位继承爷爷的遗产。 《民法典》第1128条规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 小刘的父亲先于父母去世，小刘确实可以代位继承爷爷奶奶的遗产。 但是同样的，刘老二去世后，老人也可以继承他的遗产，但是老人考虑到儿媳和孙女以后的生活，自愿放弃继承儿子的遗产，而是把遗产都留给了儿媳和孙女。 虽然刘大爷曾说把407房留给自己的女儿刘老三，但因老人并未留下遗嘱，因此可以按照法定继承来处理这套房子。 《民法典》第1127条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 刘大爷的子女和配偶均是第一顺序的继承人，刘老大、刘老三和张老太都能继承相应的份额，小刘也可以代位继承，继承其中的份额。 因案涉房屋是刘大爷和张老太的夫妻共同财产，先要将里面属于张老太的份额分出来，剩余部分才是刘大爷的遗产。 《民法典》第1153条规定：夫妻共同所有的财产在遗产分割时，应当先将共同财产的一半分出为配偶所有，其余部分作为被继承人的遗产。 也就是说其中的50%是张老太的份额，她自愿将自己的一半给自己的女儿刘老三。 另外的50%属于刘大爷的遗产，由张老太、刘老大、小刘和刘老三四人平分。 因张老太和刘老大放弃继承自己的份额，最终法院做出判决：407号房屋归刘老三所有，但是刘老三需要支付20万元房屋折价款给小刘。 房子的问题虽然分割清楚了，但是双方之前的矛盾却升级了。 在金钱面前，亲情也弥足珍贵，一旦产生裂痕，是很难修复的。 信源：BRTV新闻 2025年9月13日 关注@律觀法说 ，从法律角度看世界，感受不一样的人情冷暖。
