万万没想到，干掉房产中介的，不是同行，是官方亲自下场了。
青岛住建局今天扔了个重磅炸弹：房主可以直接在官方APP上挂房子卖了。
啥意思？
就是搞了个“官方版”的二手房交易平台，买家直接跟房主聊，价格自己谈。
那几万、十几万的中介费，直接省了。
省下来换个好点的车，或者给家里装修升个级，它不香吗？
有人肯定会说，自己谈不安全啊，钱被骗了咋办？
放心，人家早想到了。
官方给你搞了个“共管账户”，跟银行合作。
网签合同一签，钱就打进这个账户里锁着，谁也动不了。等房子顺利过户，房本拿到手，银行才会把钱放给卖家。
这叫什么？这就叫安全感。
过去中介存在的最大价值，就是用自己的“信用”做担保，顺便吃掉巨大的信息差。
现在好了，官方带着银行亲自下场给你做担保，信息也给你拉平了。
中介一下就从“必需品”变成了“可选项”。
说真的，这不是要让谁死，而是时代变了。
那些只会开门带看、两头传话就想赚大钱的日子，可能真的要一去不复返了。
时代的一粒沙，落在个人头上，就是一座山。
这话，真不假。
用户10xxx63
中介也该整整了，太乱了，扰乱市场
未来一定在中国 回复 08-30 14:15
这个好，大家把文章顶上去！
疯狂的欧也
早应该这样
破茧重生 回复 08-30 11:41
真的太迟了
百林鸟 回复 08-30 11:45
这种政府平台早就有了。
用户16xxx46
尽快全国推广！
000
早就该这样了
用户18xxx12
点赞。网约车也可以搞一个官方APP
左右 回复 08-30 10:54
会的。只要滴滴持续转移钱到国外。官方给它们的容忍度就是肉烂在锅里。
天高云淡 回复 08-30 12:09
对的，昨天还跟出租车司机聊过，平台太多了对司机个乘客都不方便，就该国家统一搞一个，节省成本。司机也是一个明白人，我一说竞争导致成本增加，他一听就懂：竞争导致重复投资，营销复杂，随之而来的就是营销成员几万倍的增长。
拭目
中介的工作，一是提供媒介，二是合同签约，三是贷款办证，因为现在可以监管，资金安全方面还是有保障的，定金要特别注意，部分城市没有监管，还有提前产调，注意查封抵押情况。我觉得中介还是不要取缔，中介费要管控，中介方责任要细化，还有提高专业性，合同不是那么好签的
Vian 回复 08-30 14:59
拉倒吧你，死中介
星光 回复 08-30 12:55
一律按百分比提成就是离谱。应该类似五十万以内按比例，五十万以上按金额这种。
老帅哥
东北的房产市场应尽快取缔中介，这中介两头骗。
大风
是的，成交价全部公开公示，市场自动调节，买卖双方自己谈价，自己评估可接受价位，这样阳光买卖，至少省几万。
圜畵本上畵圈圈 回复 08-30 13:13
有抵押是不是过不了户
焰火 回复 08-30 13:55
屁，交易之前查档就是做这个的！缺心眼。
ZLW
这是政府为民办实事，好多东西可以通过政府，不需要中介，其实人才招聘也可以的
三更一勾帘下斜
这才是真正的“社会主义市场经济”！购物平台，音乐平台，二手货平台…都来个。
用户10xxx58
主要是中介自己收购房子，手里握着大把的房源，严重影响了市场判断。
泰山MM战士 回复 08-30 11:37
让他收，一进一出就得缴税。
点点
上海啥时候搞
澳柯玛净水机
APP叫什么名字
天高云淡
这才是良心政府！
哈哈
中介确实该整治一下了
用户10xxx06
可惜了，怎么只一个青岛市？应该推广到全中国的！
曾小贤捡贝壳
最好尽快推出官方的电商平台和外卖，手续费最高不超过5%，让利给商户和民众，也能实时监测纳税金额，推广上发补贴券唯一渠道，肯定能快速推广。我作为商家绝对第一个报名！
用户10xxx31
那不是又少了个需要人做的职业了吗？
用户11xxx07
为青岛此举点赞
用户48xxx41
中介撮合交易
飞飞
这样房子就可以随意流动了，不需要太多中介费了
二师兄
没有中间商赚差价[静静吃瓜]
用户10xxx45
希望全国迅速推广，这是妥妥的正能量。
信用门窗徐寿华
牛B，这才是为民办事的政府
开滴滴的舒克
尽快全国推广
醉卧沙场
这才是为老百姓办实事，点赞
只想伴你走
河南永城是第一个实验点
VINCEN
中介还是有点作用的，我买的房子，业主是带押过户的，各种流程手续，自己搞还是不太清楚，搞完放款，最后物业，水，电，燃气过户…全程带着你搞好了。收一个点佣金，全程下来一个多月。
菜ゞ尐白
[哭着笑]其实阿里可以发展一下这个业务！他本身的服务器安全级与信用都是可以支撑他去干这事的！直接的收托管费用就好，哪怕是千儿八百一次也不得了丫！关键是这事儿还真有搞头！主要是他可以自己做托管把钱放那，这钱生钱的可是不要太爽[哭着笑]
一条鱼加两条鱼
又是一块大蛋糕
用户16xxx10
这事情确实应该点赞，黑中介不是一般的黑
可黄可绿
饭馆消失了吗？
。
是时候把这些二鬼子清理掉送进历史的坟墓！下一个就是物业老板，老百姓连工作都没了还交什么物业钱！
布衣 回复 08-30 15:36
没有物业的房子你敢买吗
天天都有阳光
中介黄牛二房东等该整顿整顿了！[抠鼻]
用户10xxx99
杭州已经搞了几年了
用户90xxx06
值得推广
风吹水面层层浪
共管账户都存在10几年了
巴黎
这样挺好
老爷子的视角
中介是跑腿的，买家卖家有这么多时间折腾吗？多一个选项可以，避免他们赚差价！
青龙王
这个平台叫啥
Allegory
早就该这样了，希望能搞一个全国系统
陈醉
这样助振兴二手交易。赞。
山人
早该如此
天行健
早该如此。以前没有这么做，是为了中介费，其中有许多不可言喻。
用户10xxx27
早该如此
啊啊啊啊
不可能省
凝希
关键是房主没时间
用户17xxx32
二手房价可控，保一手房[得瑟]
windforce
赶紧全国普及 赶紧的。。
用户10xxx27
问题是不经过中介，手续会搞得普通人脑壳晕
0759红沃滨城
这个可以！
渔者扬帆划桨
哪个app
用户14xxx01
太好了太好了☺️
普外科医生
有些中介，确实超级黑。有些中介也很辛苦。不能一概而论。
用户13xxx73
全国应该推广
天黄地蓝
这个真是惠民服务[100][100]
生命的力量
银行又大赚一笔。
天 之 空
其实最应该是让大家自己建房[并不简单][赞][赞][赞][赞][赞]
用户13xxx61
太好了
鸣鹤先生
想简单了，卖家网上就看谁价格低呗，那你房子想卖高点是没戏了，房主这边没有那多时间陪着看房，看十次也不一定有戏，中介还是有必要的，关键是规范
广和
全国都该这么干
啊啊啊啊
买房还交契税呢，
用户14xxx77
真的假的？挺好的事啊
爱你一生
假的吧
用户13xxx91
没用[哭哭]
大熊
这个可以有，各地可以学
春暖花开
希望尽快全国推广
梵天
资金池，也就是那个公管账户，曾经被挪用过，因为一直有现金流，不查，很难发现
遨海
这个好
梁溪风雅
支持取缔中介
用户15xxx82
这个太好了。早就该这样办？👍😃
我D
房产宗介真的，很赚钱，都开着好车
zsh1qian01ye
官方APP是什么名字，在哪下载？
用户11xxx58
现在本来工作岗位就少，再这么搞下去，大家都要失业了，还有哪个工作是人工智能干不了的
爱吹牛的胖子
中介费太贵了，还有律师费、十字会使用比例等……收税都可以超额累进，标准收费都应该超额累进。
用户83xxx16
淘宝当初就是这样子坐大的，不过最基本的就是诚信。否则同样没用。
山幽风柔
青岛住建局好作为！
用户11xxx61
上有政策下有对策。而且中介是很正常的行业。也关系到很多人的就业。国家不会针对。
用户13xxx48
为啥以前不这么干
hyh
中介太坏了
用户10xxx70
中介扰乱市场
用户16xxx10
政府还应该整顿一下租赁市场，严厉打击二房东
秦岭
中介早该退场，特别是喝人血汗的人力中介。
相伴一生
坚决支持
雷子
就是早该这么做了
撸猫大师
app叫啥名
用户10xxx36
全国推广
心如止水
难道没有手续费？
mygame
公产房一直有官方中介
谢谢你
你倒是说什么APP啊
南旺村民
官方没有中介费？你想得太美了。
归来仍年少
真的吗？哪个APP？？？
用户76xxx52
好
D调卡农
中介不会消失的，卖家也是普通人，有自己的工作，又有多少闲情逸致来应付一个个买家，兴许今天应付的10个人全部只是了解下不下场，毕竟买方也怕碰到坑人的卖方，官方这么做作用微乎其微，我是卖家我管你买家到底是多少钱买的，我收够目标数就行
梅山行者
房屋买卖实际就应该住建部给个全网平台，大家自由交易，根本无需中介
观海听涛
青岛政府为民着想功在千秋！
小悬疯
这才是政府为人民服务！