苏州楼市放大招，可谓四两拨千斤 8月26日晚，苏州公布最新楼市政策。真是字少事大，一个字都不多余。 第一句，这个政策是为了进一步满足居民改善性住房需求。 第二句，即日起，表明了政策实施的时间。 第三句，市区范围内，新建商品房拿证满2年才能转让的限制取消。言简意赅。 第四句，有特殊要求的除外，比如人才房等有专门要求的。 这个新政有什么作用呢？ 有人认为，市场上的房源本来就不少了，这等于增加了房源，不是更让卖房的人压力大了么。 其实不然。 新建商品房是改善的理想房源，既能满足“换新”又能满足“换大”，这就刺激了改善需求。 那些买了新房发现不合适又想卖的，或者说买来投资的，本来就有交易需求，这就等于增加了楼市活跃度，最终带动整个楼市。 总而言之，这个政策相当于是点燃了引信，期待连锁爆发。
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山人
这时候仅靠放松政策效果微乎其微，深层次的因素是：经过几年的冷静期人们开始反省人生一辈子就为了买房和还贷吗？由此引向更多的思考……
你没剃胡 回复 08-27 09:55
涨跌，都有故事！
泉山美树
放开也没用，无用功。底层没钱。有钱不缺房。
用户10xxx29 回复 08-27 13:32
中产都在移民
善待自己 回复 08-27 15:07
说的太对了，有钱人不缺房，没钱人还是买不起房
牧岩
手中小房子能以合理价卖的掉，才有改善型购房这回事。房市稳定才行，大涨大跌无改善。
With Your Destiny 回复 08-27 10:40
手中的小房子，你要卖给谁？谁会给你当接盘侠？同样价格在郊区都能买联排了，放着这样的不住，买老破小，就图那点地铁方便？
易错chx
上海外环房放开限购了，环沪线的房不得不调整了
走走溜溜瞧瞧
矫枉过正。简单的道理，那么大的车突然猛踩踩刹车，突然猛踩油门，安全吗？为什么不能平稳形式。专家砖家，没电远见卓识。看看现在哪些车也还有这样的问题，。。。[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
你没剃胡
银砖
截至2023年底，中国全部房地产业法人单位的总资产为： 📌 169.29万亿元人民币（1,692,867.5亿元） > 该数据来自国家统计局2024年12月发布的官方统计，涵盖全国所有从事房地产开发、物业管理、中介服务等业务的法人单位。 --- ✅ 补充说明（便于区分不同口径） 范围 总资产规模 时间 数据来源 全国房地产业法人单位 169.29万亿元 2023年末 国家统计局 A股97家上市房企 11.1万亿元 2023年末 国信证券 TOP500房企 约42.4万亿元（847.85亿×500） 2023年末 中房网 因此，169.29万亿元是目前最权威、最全面的全国房企总资产数据。
苏州园
房价高是缺房么？
Sfkj123
这个政策来的太及时了，我家隔壁邻居第二天就把要卖的房子加价了50万
遥遥领先
全面放开刻不容缓
用户59xxx67
也就是几千块钱一平方而已，都是广大人民群众轰抬上去的，最后倒霉的还是自己
大脚丫
这是砸盘
用户15xxx49
没用的，谁去买那
银砖
看看这个群涨价和一群小哥哥们，女儿是不是提到了改善型这一骗术啊？没有的话加上去。
✨✨
前年我就说了、房地产这几年一直处于降价、
大实话
用户10xxx29
上海的六条严重打击了苏州的炒房客罢了
横着走的螃蟹
屁用没有，买不起的还是买不起，没人接盘，叫得再欢啥也不是！
liyanliujun65
好大的招呀，快买吧
浪迹天涯
不再新增土地供应，只能拆旧建新，房价就会企稳
碧海云天
没钱没人房子多了有毛用。
用户16xxx78
现在新建的都是改善性楼盘，基本都是200平往上的低密度洋房，专为富人设计