彭博社：中国考虑动员央企收购滞销房产

去年下半年，中国发布了注资支持地方国企收购滞销住房的计划，但成效却未达预期。今年五月份新建住宅的销售价格甚至创下了七个月以来的最大跌幅。官方可能会推出新的支持措施。

据彭博社估算，中国百强房企销售额的跌幅已连续两个月超过20%，二季房屋销量再度放缓。

据彭博社引述消息人士的报道，中央管理机构计划让一些大型央企和不良资产管理公司，加入到收购过剩房产的计划中。

据悉，这些公司可以使用央行去年五月为鼓励地方国企收购滞销商品住房，所投入的3000亿元人民币保障性住房再贷款资金。

彭博社报道称，这个仍在讨论阶段的政策，可能对于加快消化四亿多平方米的过剩住房是有效果的。这样的收购，可以为陷入困境的开发商减轻财务压力。

不过，报道也分析称，虽然引入不良资产管理公司可能有助于促进市场的积极情绪，但其效果受限于房地产公司本就吃紧的现金流。

据彭博社估算，中国百强房企销售额的跌幅已连续两个月超过20%，二季房屋销量再度放缓。投资银行瑞银分析师将此前预测的中国房市复苏时间，从2026年初推迟到了2026年中后期。

彭博经济研究去年五月份估计，中国有约6000万套住房滞销，若没有政府援助市场则需要四年多才能清完。