倒计时一个月，大家租房子要注意了。9月15日凌晨起，全国住房租赁条例开始实行，地下室车库不能租，押金不能随便扣，还可能收房租税等等。 最大的变化有四 1️⃣是，农民房安置房之前普遍的地下室储藏室，阳台露台，车库隔断等，被定义为非住空间，不得单独出租了。之前这种房子确实便宜，尤其是大城市，很多人都有住这类房子的经历，以后没有了。 2️⃣是，租房子必须找签合同再向监管备案，这个备案按杭州备案的经验，是和房管局派出所甚至税务教育部门打通，举个例子，现在杭州读书的三表生，拿备案学校就联网查的到。同时，也可能是房东收入的稽查依据，这块收入恐怕纳入个人所得税计算口径中去。 3️⃣是房东要留租客腾房时间，这个时间不算在合同期内。原来签合同，一般房东会给几天时间搬进来，但之前一般不给搬走时间，新规定是依法解除合同后，一样有搬家时间，不得依此扣除租房押金。 4️⃣是租售同权得等有了依据。租房不如买房，是没有配套的公共服务，本条例强调了在连续符合规定租期后，可以按规定享受基本公共服务，比如入学居住就医等，在杭州租房备案实行了多年，目前租房读书已经可以实现，只是热门学校要排在有房有户的后面。 5️⃣总结:新《住房租赁条例》在备案制度的基础上，强化了税务监管、租客权益保护及对“二房东”的约束，并加大了违规处罚力度。
游戏人间
网络时代，大城市越来越没有优势了，很多混的还不如老家的人，不好意思回家，倒不如毕业了直接回老家，落叶归根，家庭圆满，在大城市反而混的连个完整家庭没有，天南海北，剩男剩女。