“这下后悔了吧！”近日，山西长治，一小区物业因为70%以上的业主不交物业费，导致

“这下后悔了吧！”近日，山西长治，一小区物业因为70%以上的业主不交物业费，导致入不敷出，只能停运电梯，业主认为这是在变相逼他们交物业费，因而闹到了物业，网友：这就是一个愿打一个愿挨。   “咚”的一声，山西长治一处小区里，单元里的电梯门缓缓合上，可它没像往常一样平稳运行，而是陷入长久沉默。   小区物业办公室里，账本摊开着，满是无奈：91 户业主里，仅 26 户缴纳了物业费，收缴率刚过 28% 。物业费收不上来，公共电费和电梯维保费就像悬在半空的债务，压得物业喘不过气。   物业不是没努力过，催缴短信发了一轮又一轮，上门沟通也碰了不少钉子，可大多数业主要么装聋作哑，要么直言服务没到位，不交。眼看着入不敷出，物业一咬牙，只能把梯停运了，还贴出红纸告示：等收缴率到 75% ，能覆盖费用了，电梯才重启。   这一停，小区的居民纷纷表示不满。早起上班的年轻人，盯着停运的电梯犯难，二十多层楼梯，背着电脑包一步一步爬下去，还有买菜回来的老人，拎着菜篮站在楼前，望着台阶直叹气，家里有病人的住户，更是急得团团转。   业主们觉得物业做事太绝，不留余地，明明是物业费纠纷，却拿电梯开刀，这不就是逼着交钱嘛！大家气冲冲往物业办公室去，要讨个说法，楼道里个小区广场上，满是抱怨声。   其实，物业这么做也有苦衷。电梯维保公司一直催账，物业账户里的钱，连应付的费用零头都不够。公共区域的灯，因为电费拖欠，时不时就黑灯瞎火，物业想修，可没钱买材料还有请工人。   可业主们的不满也实打实：小区垃圾清理不及时，绿化区杂草长得比花高，电梯里的按键都掉漆了也没人换，交了钱却没享受到对等服务，谁愿意当冤大头？   事情闹大后，社区和街道办坐不住了，赶紧牵头调解。工作人员一家家上门，听业主倒苦水，也跟物业算收支账。物业承诺，只有交钱的居民他会保证可以让他们坐上电梯，但不缴费的，实在无能为力。   同时，物业表示会把把物业费开支明细全公开，垃圾啥时候清、设施啥时候修，都定好时间表。业主们也松了口，愿意给物业一个期限，看看服务能不能改善，缴费的事儿，也不再一味硬扛。   物业表示下一步他们会给交了电梯费的业主发放电梯卡，只有他们才能在自己的楼层上乘坐电梯回家，其他那些没交物业费的，就没法坐电梯了。 此事一发出，网友们也纷纷发表意见。有网友说道：“这确实可以理解，电梯运行也需要人工和电费，如果都不缴费，怎么运行下去？大家都不让步，小区就烂下去了，还是得往前看。”   还有人说道：“物业和业主得绑定着往前走，一个要服务，一个要缴费，少了信任，小区就成战场 。往后，怎么让服务和缴费不再对立，让小区回归温馨，还有好长的路要走。”   对此你怎么看？欢迎大家在评论区留言讨论。   信息来源：荔枝新闻 发布于2025年8月5日