最近，杭州一个业主说：我的房子不卖了，撤下来。他是两年前高峰时期买房的，房子在萧山区，98平方250万元，他挂牌卖160万元，一个买家还价出100万元，业主气死了。 房子扺押给银行，都比这个价格要高，房子还在我名下，还可出租，有租金收。现在杭州市场已经开始回暖了，等以后再卖，你说这个房东做法对吗？ 我认为这个房东很聪明，他的做法很正确，更说明杭州房地产市场真的开始回暖了。
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ftl0076
现在这种环境还想着涨…
迷失的羊羔 回复 07-14 09:17
挺好的！
游侠
住宅房价不涨，出租不讲风险，绝大多数回报只有1%不会超过2，卖掉把钱放银行都比这个省心。。。现在出生率，城市化都进行不下去了，除非有稀缺性的房子才有可能继续涨价。。。
用户10xxx17 回复 07-15 18:55
现在利率1%
近道
这么多人卖，不缺你－个。[呲牙笑]
whoami
讲真话就会生气，
牛八佬司頭
80年代买白糖，那是要求人托关系的，90年代买白糖，到处都是随便买。现在房子也一样，太多了，你不卖就留着呗，压手里你住的过来吗？
用户10xxx17 回复 07-15 18:56
穷鬼
用户10xxx85
人都会老了，房子内外墙都会变坏，这费那费都有，合算？
用户10xxx82
房价回暖是中介和房产公司的噱头，不要信还会再跌的
林説説 回复 07-17 14:15
人口上不去，经济持续低迷复苏乏力的话，房子很难卖的。卖房要顺从利用人性，卖涨不卖跌，人都有投机心思，只有把房价搞上去，买的人才会多，一来她想房子升值哪怕是刚需他也有这个想法，二来他怕以后房价太高买不起。房价一旦跌了，除了那些高价买房的外，谁都想低价入手，观望等待的人越多，没人买房价就会越跌。房子本来就是带有居住属性的投资，既然是投资，那肯定就要有人承担盈亏。
用户17xxx20
你不卖你就有250。。万的美梦相随，如果卖了，就有亏150万的噩梦天天萦绕着你，如果持续下去有可能最后只值50万，再低估计也办现实。一句话，有种你就不卖嘛
七月流火 回复 07-15 16:15
[赞]跳楼价来临的时候没子弹才是最悲哀的
用户17xxx20 回复 七月流火 07-16 09:43
两年前早套现持币待购了，这两年坚持不买已经省了至少三十万了，两年租房子不到七八万，躺平就省了二十几万，风向改变随时随地上车，急得是那些还没套现的，想变成现金都想疯了
用户10xxx06
除非老母猪上树。
华电
[团圆饭][沙发]根据相关的统计数据进入25年以来，全国的房子的成交价都在下降之中。注意，我指的是成交价。全国的很多地方的成交价环比下降及每月要下降0.5~1%的是占多数，同比比去年下降了5%到15%的也应该是占多数。但是有些和地区的挂牌价确实是上涨了，上涨的幅度。一般为0.1~0.2%。这些个生长子的挂牌价的房子通常是一套也卖不出去的，这才是中国25年。房价的真实的情况，全国的许多城市都是如此，从北京，天津上海，深圳广州，惠州，武汉，南京，郑州西安等地的真实的成交价来看和虚假的生长的挂牌价来看，基本上都是大抵如此。不要 听信不良媒体关于房价今后将会上涨的虚假宣传，他们都是骗人的，都是吃狗粮的家伙。
我的意大利炮呢
是卖不出去吧 越久的房子只会越便宜 还想着当古董卖？越老越值钱？ 别想着高层动迁给的多高于买房价，不可能的 给不起 放弃幻想吧
Lu
娃哈哈的资产大部分要分到美国去了，房价不可能涨了
温州和华电力稳压器 回复 07-18 06:06
公司的变个人的，那么多钱，企业所得税加个人所得税，至少要缴60%给国家先
随遇而安
连租金都在降，该指望房价涨？
用户10xxx24
明年70万都没人要买你的房
用户95xxx09
你哪个数据分析出杭州房地产回暖了？
付出更多，才能得到想要的 回复 07-16 06:48
他自己啊，哈哈
大地春归
他说的没错房子没人住风扇没人开更别说开空调了，又临近大暑天气何止回暖？
李昌林
房子租金够贷款利息不？
用户10xxx21
钱不紧张的话，卖它干嘛？放着就是
Andy 回复 07-15 08:40
不卖的话不就等于有钱不能花？纸上富贵？钱紧不紧张不是看什么生活水平吗？手上钱少可能只能过粗茶淡饭的生活，有钱不就可以过奢侈生活了吗？
道不道
呵呵呵，天真又美好的想法
许杰
呵呵 抵押银行 租金利息都不够银行利息
順順之傑
房产税一出，估计蛋疼的要命！！！
缘来是你
50万也没有人买的你等着看吧。
用户10xxx64
这是全网最大的聪明。等房价回暖的那个时候，估计小白菜都50块一斤了。
初中毕业
回卵
石山头
死扛就对了，，，像中石油一样！
鹏仔
啥时候回暖了
利剑 回复 07-15 18:01
100年以后
用户10xxx01
留着百年以后可以申遗了，到时候更值钱！[必胜]
初级育儿师
人家有房卖什么价还不是人家自己的事，卖不出去也是人家自己的事，一帮喷子不知道在那急什么，亏又亏不到喷子头上，喷子都是菩萨心肠怕别人过得不好？其实想想也知道网上说着盼着房价跌的有多少在城市里面有自己房子的。
WIN先生
说明不差钱，那就放着出租吧！
杨逸洲
主要是看租金的具体情况而定，假如市面上的价只能卖100万，就看租金情况定去留，租金每月超过3000元，可以考虑留下来，以租金抵100万的利息，博以后房子升值，租金3000元以下，考虑卖掉。
天涯明月
全款的可以放着，贷款的嘛自己猜
云端梦想
可以抵给银行炒股比如买600216
扬哥哥
漫天砍价，但是最真的价值在那摆起，随便如何砍，都不行了。
用户10xxx01
留着半年以后可以申遗了，到时候更值钱！[必胜]
随口一说
房价一涨大家就舍不得卖了。
用户23xxx00
统计一下 ，回复里面说要降价到白送的有几个是有房的？人性的弱点表现的淋漓尽致！
用户23xxx00 回复 林説説 07-17 15:23
说的对。
林説説 回复 07-17 14:21
这个跟有房没房是没有关系的，房子不过是带有居住属性的投资品，涨了有钱没钱贷款都要买，跌了有钱没钱都一样会观望等待抄底，这就是人性。
昨夜星晨
不缺钱就留着吧！
金中 回复 07-14 03:19
这话是假的，买的想房升见钱涨，抓住手里烧心。
用户10xxx17
回暖是假的。房东是永远不可能回暖的。（除了战争大规模损坏以外），是不可暖的。不要再放冷空气了。
笑口常开
如果不是为了自己住，当初为啥要买？如果想炒房，赔了活该！
华电
写这类文章的都是骗子。现在不卖，过些日子房价降的更低，更亏本儿。
玉汝于成
中介按评估价的8折收
无极限
千万别卖，卖了就亏了
梓玲
房价都是各房东贱卖搞跌的
林説説 回复 07-17 14:28
房子属于投资，不存在贱卖这个说法。
小白蛇
这年头，不差钱的别卖房子，差钱的别买房子
星晨
如果𣎴是特别缺钱可以拿着的，银行利息别指望了，还不如收租划算
用户94xxx81
其实房产还有一个巨大隐患:年限七十年，会不会到时国家收回！
付出更多，才能得到想要的 回复 07-16 06:50
不用回收，鉴定危房危楼，不能住人，自然会有人拆了。
林説説 回复 付出更多，才能得到想要的 07-17 14:27
时间到了，如果楼盘质量没问题而且政府也没有拆迁开发的打算话可以接着住，交土地使用费就行了。如果鉴定危楼，那肯定不能住人的，政府即使不拆迁，也不建议你继续住，那就要考虑其他居住方式，比如租房或者买新房。
萝卜
租金一年跌了5%
用户16xxx05
租金可以抵消贷款吗？人材
邓旺斌
南无阿弥陀佛