物业费为何要按建筑面积收费？ 首先，业主屋里面积发生的问题，举凡漏水、起皮、裂缝等，物业没有提供任何服务，凭什么收费？物业唯一合理收费的，是业主房产中的公摊面积。比如电梯间、楼道、绿化带等。 其次，物业在公摊面积中未经允许产生的各种收益，比如电梯间广告、小区房间租赁等，都应该归业主所有。物业私自侵占，属于侵占他人财物，或者渎职等职务犯罪，应该刑事立案侦查才对。
业主直接挂在自己家门口，净到手5800万，低了不卖。
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![自建房最牛的防盗装修，不接受反驳。[抱抱][抱抱][抱抱]](http://image.uczzd.cn/6588859402332500554.jpg?id=0)
博爱
坚决支持取消物业。。😡😡😡😡😡
散人 回复 06-01 07:00
自管？业主委员会管？恐怕比物业还黑。
坐望云起 回复 06-05 11:59
是不服，毕竞你博爱！要不你把自个小区盘下来试试，用爱发电，用爱收费！这么博爱，一平八毛一块的物业费都出不起
梵天
民法典
梵天 回复 06-01 18:21
这逼又阳了，再不就医，活不过七月十五
海豚 回复 梵天 06-01 18:23
人人喊打的炒房客气急败坏[呲牙笑]
乌发舞天
房地产畸形发展留下的产物，是时候整改了
梵天 回复 06-18 02:14
你能把自己家整改到不产生任何垃圾吗？
tb92450182
没弄懂物业费构成就出乱说一通。
薄荷小宝
可以按公摊收费啊，3元一平变成300元一平你接受么？
苏州园 回复 05-22 20:58
那要匹配相应的物业管理服务！
梵天 回复 苏州园 07-12 07:36
一分钱一分货，出假货的钱买真品，你认为可能吗？
雨前龙井
衡量物业收费好坏，是看服务看收费公示合理。[静静吃瓜]物业费按套内套外面积收，只是按！并没有影响保安工资二千元成本，按什么面积，摊给你仍是二千元。[静静吃瓜]当你没有议价权时，按那个面积收都一样
magic wood
必须坚决铲除物业公司这个社会毒瘤人民公敌黑社会吸血鬼寄生虫流氓无赖，
修俊峰
取消物业刻不容缓，屁用没有？
虚幻
为什么要物业公司来管理呢？小区自主成立业委会凭请管理员不香吗？
framework 回复 06-19 04:13
说的容易，你以为街道办允许
看看新闻读读报 回复 framework 06-22 03:39
确实是这样，我这里廉租房旁边的返迁房交钥匙就要先交一年物业费才给钥匙呢，但是房价高的新城区同样的返迁房交钥匙就不用先交物业费，有一年减免，明白什么道理不[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]另外还告诉你，还有的小区有交物业费免部分的和不免一分的区别等等
用户10xxx49
物业费已经是放假下跌的最主要原因！
梵天
我这个五线城市的一个区，一个挺大体量的小区收费状况很不好，结果八月份物业停止服务，半个月就垃圾成山，臭水横流，后来在多个部门协调下，业主缴费后恢复服务，前后停止了20多天，老百姓都服了，那些喊着业委会雇人，自己管的人一个都没出来，为啥呢，天天喊着物业不好的，基本上都是不缴费的货色
高山流水
有求用，看看个别法官判的，你就明白
达达主义
小房子和大房子怎么算？还是这样公平点
木头锤子
物业就是一群寄生虫。
雨前龙井 回复 07-04 12:58
网友形容，物业服务，就像厕纸，90%都没叉用，但只给你10%时，就得有事故！
为梦想而坚持
应该降低物业费。
愚人码头
按什么收，无非就是一个量化标准。难道把你室内面积去掉，物业费就会降一分？当喷子都喷不到重点
雾雾
现智障为了赠流量乱写，这世界只有相对合理，那还可以说你家一口人，为什么与一家六口人一样物管费？你买房不住也得缴费，不服回农村去。
large
就不明白，你买了房没住要交物业费，但是，同一个小区，那些地产商还没卖出去的房子有没有交物业费？
李注
小区火灾时，物业公司消防负责人可能要坐牢的，请问业主自治时谁担这个责任。
悍马
一个小区住着8个律师，三个法官，最终6年换了5个物业公司，目前还未走上正轨管理。
乌烟瘴气 回复 07-10 22:40
这不挺好嘛，不服就干[哭笑不得]
用户10xxx32
物业本身就是寄生虫。
品果
我都不交物业费了，你还唱个毛线啊
用户13xxx92
打扫卫生按市政清洁工算