深圳惊现"史诗级血亏"！一套房3年跌没800万，业主直呼肠子悔青！
南山月亮湾小区上演魔幻剧情：2021年，借着"前海旧改"的东风，一套92㎡三房卖出1186万天价，单价直逼13万/㎡！谁能想到，到了2024年，同户型94㎡的房子，竟然只卖393万！单价直接"腰斩"到4.18万/㎡，三年时间血亏793万！房东更是急着48天就脱手，妥妥的"割肉大甩卖"。
为啥跌得这么惨？首先，旧改计划成了"空头支票"。原本签约率超95%的棚改，最后因为部分业主反对泡汤了。再加上小区本身就是个"问题户"，承重墙开裂、管道老化，还挨着物流集散地，24小时货柜车噪音不断。这下可好，炒房客集体慌了，争相抛售，价格自然一跌再跌。
现在深圳楼市东西分化越来越明显，虽然南山均价还能稳住9.3万/㎡，但东部光明、龙岗已经跌破4万。这也给大家提了个醒：买老破小千万要谨慎，别轻信旧改规划，远离有硬伤的房子，更别盲目跟风炒作！
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