小区物业电动车停车收费引争议：不充电也得交，回应称“合法” 一场关于电动车停车

小区物业电动车停车收费引争议：不充电也得交，回应称“合法” 一场关于电动车停车收费的争议正在悄然发酵。近日，多位小区居民向本报反映，小区物业在未征求业主大会同意的情况下，擅自对电动车停车进行收费，且不论是否充电均需缴纳费用。这一举措引发了居民们的不满和质疑，他们认为物业此举侵犯了业主的权益。 据了解，小区是一个拥有数千户居民的大型住宅区，小区内电动车数量众多。长期以来，电动车的停放和充电问题一直是小区管理的难点。为了规范电动车管理，小区物业近期出台了一项新规定：对电动车停放进行收费，含电费的停放服务费为每辆50元一个月，不含电费的则按每月20元收取。这一规定迅速在小区内引发了轩然大波。 居民张女士表示：“我以前都是免费停车的，现在突然要收费，而且不充电也要交钱，这太不合理了。”张女士认为，小区内的道路和停车场属于业主共有，物业无权擅自收费。另一位居民王先生则担心，物业收费后能否保证电动车的安全和管理质量：“如果收了钱还是像以前一样乱停乱放，那这笔钱不就白交了吗？” 面对居民的质疑和不满，小区物业方面给出了回应。物业经理在接受本报采访时表示，电动车停车收费是经过合法程序制定的，且已经进行了公示，不存在价格违法行为。他解释说，由于小区内电动车数量激增，管理成本也随之增加。为了维护小区秩序和保障居民安全，物业决定对电动车停放进行收费管理。同时，物业方面还承诺将加强电动车停车场的管理和维护工作，确保居民的车辆安全。 然而，对于物业的回应，居民们并不买账。他们认为，物业在未经业主大会同意的情况下擅自收费，这一行为本身就违反了相关规定。此外，居民们还对收费的合理性和透明度表示怀疑。有居民指出，物业方面并未提供详细的费用明细和支出情况，让人难以信服。 为了深入了解这一争议，本报记者对相关部门进行了采访。据小区住建局物业科的工作人员介绍，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有。因此，小区内的电动车停车场作为公用设施，应当属于业主共有。物业方面在未经业主大会同意的情况下擅自收费，确实存在侵犯业主权益的嫌疑。同时，该工作人员还表示，住建部门将加强对小区管理机构的监管力度，确保其合法合规运营，保障业主的合法权益。 此外，记者还从小区市场监督管理局了解到，该局已经收到了关于小区电动车停车收费的投诉，并正在进行调查处理。一位工作人员表示：“我们将根据相关法律法规对物业的收费行为进行调查核实，如果确实存在价格违法行为，我们将依法进行查处。” 在这场争议中，不少法律专家也发表了自己的看法。一位资深律师指出，物业方面在未经业主大会同意的情况下擅自收费，不仅违反了相关规定，也损害了业主的知情权、参与权和监督权。他建议居民们可以通过法律途径维护自己的合法权益，比如向相关部门投诉举报或者提起民事诉讼等。 随着调查的深入和舆论的关注，小区电动车停车收费争议的影响也在不断扩大。不少市民表示，这一事件再次引发了人们对小区物业管理问题的关注和思考。如何规范小区物业管理行为、保障业主权益成为了亟待解决的问题。 针对这一争议，本报记者也采访了一些业内人士。一位小区管理专家表示，电动车停车收费本身并不是问题所在，关键在于物业的管理和服务是否到位。如果物业能够加强电动车停车场的管理和维护工作，确保居民的车辆安全；同时提供透明、合理的收费明细和支出情况；那么居民的质疑和不满自然会减少。因此，他建议物业方面应该积极回应居民的关切和需求，加强沟通和服务质量提升工作；以赢得居民的信任和支持。 截至发稿时，小区电动车停车收费争议仍在持续发酵中。本报将继续关注这一事件的进展和结果，并及时向读者报道相关情况。同时，我们也呼吁相关部门和物业方面能够积极采取措施解决这一问题；切实保障业主的合法权益和小区的良好秩序。 在这场争议中，我们看到了居民们对物业管理问题的关注和思考；也看到了物业方面在管理上的不足和挑战。我们相信；在相关部门和社会各界的共同努力下；这一争议最终能够得到妥善解决；为小区居民创造一个更加和谐、美好的生活环境。物业收费 停车收费问题 充电桩收费 老小区车位收费 充电桩收费乱象