注意了从5月1日起，二手房过户从1%的个税直接变成20%的差额税，以你原来购入的价格为准，现在就是你卖房子的话，评估价减去你原来购入的一个发票价乘以20%，征收你的差额税。打个比方，十年前你买的房子50万，现在能够评估70万，那你卖的话，现在就要收税4万。按照原来税务没有改革之前，增收的是一个点，也就是7000，等于说你的购房成本又增加33000，房东的购房成本也增加了33000，这个钱，无论是谁出，都是在房款里面。这个税务改革，你们觉得买房的压力大了，还是卖房的压力大了？
我觉得挺讽刺的，没买房的成了人生赢家。如果在四年前，谁敢相信，房价会让人的几
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用户13xxx25
我买100万，现在房子降价只能卖6O万，差额40万税务局能补给我吗？一天到晚耍流盲，无耻
实诚
买时100万，卖时50万，50X20%，税务局会补10万吗？
吾爷 回复 04-25 11:32
会吧
悠悠我心 回复 04-25 11:12
看清楚评估二字，我不管你房子什么价卖出去，但我评估你房子现在值150万，就要收你（150-100）×20%=10万的税。
李洁之
应该封造谣者号
用户10xxx73
直接百份之145
用户74xxx91
那就别卖了
小马哥
老子不要了给银行可以了撒
用户10xxx58
税务局你家开的呀，造谣
王允龙
你放屁，一直都是全额1%或者差额的20%二选一交个税，现在大多数用差额是因为房价下降，用差额就可以把个税免了，而不是为了多收税。
遥遥领先
蛊惑
Sandy
无稽之谈的文章
小楼
二套房一直是这样的，说个啥
Knight
我买房的时候120万现在只能卖40万，请问一下差额-80万地税局补吗[抠鼻]
吾爷
没人口没经济没收入了，全国为什么还在天天卖地盖新房，房子越来越多，位置越来越远离市中心，你还担心什么，等着更低点的到来吧，100万贷款30年3.55利益要还70万，一辈子打工背负两套房去养一套房，还不能生病不能失业不能降薪，一个出现钱房就全没了，高深的坑，只有房价低到怀疑人生，人生才能走进正轨
lxh
纯纯的唱衰房地产……[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
友友
如果房价跌了，是不是倒找钱？
胖胖
那我不担心了，房子价格已经降了50万了，刚好卖了去领10万的差额税
用户11xxx13
税务局给补差额税，太好了