房地产开发商卖商铺，价格比平时高一些，也没高多少，但是你要买的话，得一次性付款，

房地产开发商卖商铺，价格比平时高一些，也没高多少，但是你要买的话，得一次性付款，不能贷款。——这种商铺你会买么？脑子正常的一般都不会买，也没理由啊，价格高，还不能贷款，还必须全款，疯了才会买。 不过开发商又承诺，你全款买了商铺，虽然贵了点，不过我们开发商承诺每年返还房款总额的10%，分十年把你当初一次性付的全款全部返还给你。这样十年之后，你的钱还是你的钱，但是你得了一套商铺。——这样的商铺你会入手买么？脑子稍正常一点的都会入手买，这太划算了，只不过相当于高利把钱借给开发商，利息相当于是一套商铺，这好事多少年能碰到一次？买。 于是很多人入手，不但把自己的钱砸进去，还会向亲戚朋友借钱投入，这太TMD赚钱了，你可以向亲戚朋友承诺比10%低一点的利息，这样的话，你得了套商铺，本金不损失，操作的好的话，还能赚利息差。这么看的话， 是不是天上掉下了大大的馅饼，偏偏就砸到了你的头上。 不过，买的没有卖得精。普通人应该想一想，这么好的事，如果靠谱的话，房地产公司内部的上层早就托自己的亲戚朋友把这个名额抢走了，还能轮得上外人？ 这个是某大搞的事，某大的理财，如果不爆雷，有多少普通人会知道地产公司还有这么个东西，还会这么高的利息。 不出意外，这帮购商铺的人想要的馅饼，还是没砸到头上。结果就是，高价买了商铺，告到法院，官司也赢了，不过最后能不能拿到返还的本金，那就只有天知道了。