【港连续14年楼价全球最难负担 不吃不喝16.7年才能上车】国际调查机构Demographia发表2024年度国际住宅负担能力(International Housing Affordability)报告指，香港连续14年成为全球楼价最难负担城市首位。不过，去年楼价持续向下，负担比率由18.8倍，下跌至最新的16.7倍，代表一个家庭须不吃不喝16.7年才能上车。
Demographia最新报告截至去年第三季的数据，统计全球94个城市的住宅价格中位数与家庭收入中位数，并计算当地楼价与收入比率，有关数字愈大，反映负担愈大。香港属于“极难负担”的城市，负担比率全球最高。其次是澳洲悉尼，比率为13.8倍，而加拿大温哥华亦达12.3倍，该两城市的比率按年有所上升。
事实上，2022年及2023年的两年，香港住宅负担比率已出现连跌情况，2021年第3季时，有关比率为23.2倍，2022年同期跌至18.8倍，去年则进一步向下。该报告指，原因是楼价下降，以及市民收入改善所致，而未来北部都会区及明日大屿等规划项目，将提供大量房屋供应，有机会纾缓本港高企的楼价。
至于最易负担城市的前3名全为美国城市，包括匹兹堡、罗切斯特及圣路易斯，比率分别为3.1倍、3.4倍及3.4倍。
