欧洲移民圈又炸锅了！马耳他政府7月22日颁布 《法律公告146/25》，对永居计划（MPRP）进行史上最灵活调整：临时居留卡、房产可出租、费用再下调！马耳他永居新政策适用于2025年1月1日起以后递交的申请。此前“拒签率近40%”的马耳他永居项目，如今主动降低门槛，背后有何玄机？华人占比87%的移民项目，新政下该如何抓住红利？

一、马耳他永居新政四大超级利好

1.先拿身份，后补材料

新增一年的临时居留许可(可自愿选择是否申领)。申请人及其受养人可在申请MPRP时，首先申请为期一年的临时居留许可。此许可会在通过背景审查后发放。

获批后，申请人需在6个月内提交完整申请文件。如申请获“原则批准”并满足所有计划义务，临时许可将转换为永久居留证。若被拒，15天内自动取消身份。

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2.房产灵活度暴涨

购房者：不在马耳他居住期间，可将房产短租赚收益；

租房者：5年租约到期后，经房东同意可转租。

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3.费用全面下调

无论购房或租房，主申请人捐款统一为 3.7万欧（原购房3万，租房6万欧）；

成年附属申请人（配偶除外）费用降至7500欧（原1万欧）；

永久居留证书签发后新增的每位附属申请人费用7500欧。

行政管理费调整为6万欧元(前期支付1.5万，批复后支付4.5万)

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4、受抚养人资格细化

子女：未婚、无固定经济来源者，年龄上限29岁。

父母／祖父母条件放宽：需证明无全职收入才可作为附属申请人。

儿童与残疾子女或祖辈仍可纳入申请体系。

✅ 解读：父母/祖父母非全职工作可随行，携带更加容易。

二、马耳他永居身份四大不可替代优势

为何87%申请人来自中国？马耳他四大不可替代优势。

1. “四位一体”含金量

全球唯一 欧盟+申根+欧元区+英联邦 国家，免签29国，自由定居欧洲。

2. 教育双跳板

英式公立教育免费，私立学费仅国内1/3；

住满2年可参加华侨生联考（2024年录取线400分）。

3. 税务天堂

无遗产税、赠与税，企业所得税低至5%。

4. 全家四代移民

主申可带配偶、子女、父母、祖父母等最多15名家庭成员。

当爱尔兰关停、葡萄牙涨价，马耳他反其道降低门槛，实属罕见。但全球移民政策紧缩趋势未变——年初马耳他已涨过行政管理费（4万→6万欧）。政策红利稍纵即逝，身份配置需趁早！