上海建筑装修装饰工程二级资质“增项”指的是：企业在已持有其他类别资质（比如建筑幕墙、机电安装等）的前提下，再增加“建筑装修装饰工程专业承包二级”这一条。思路与首次申请类似，但流程更短，核心是把“增项”当成一次简化版的新办，只要向注册地所在区建委提交材料，市住建委只做抽查。下面把最快路径拆开说：

一、先确认公司底账

营业执照范围里已有“建筑装饰装修工程”或类似表述，没有就去市场监管局做“经营范围变更”，当天可拿新执照。

净资产≥200万：用最近一期资产负债表即可，无需审计，但数字要对得上系统。若不够，提前两周做“资本公积转增”或股东增资，工商变更完再报。

二、人员唯一社保仍是死杠

注册建造师：建筑工程专业≥1人，必须已注册在本企业，不能有外单位社保。

技术负责人：8年施工技术管理经历＋中级以上职称（装饰、建筑、环境艺术都行），也要唯一社保。

技工：木工、镶贴工、油漆工等合计≥15人，中级工证即可，社保同上。技巧：如果公司已有其他资质，这些人员可以共用，但同一人在系统里不能重复担任“技术负责人”，出现冲突会被秒退。

三、业绩可“借用”老资质增项不要求“装修类”业绩，只要企业近5年内有已竣工的装修装饰工程，合同额≥100万、竣工满一年即可。若原资质承接的是总包，可把里面的内装修部分拆出来补一份分包合同＋竣工验收单；甲方公章、中标通知书、结算单三件套齐全，窗口就认。一条业绩就能过，两条更稳。

四、材料一次打包（只需电子扫描）

营业执照、原资质证书正副本

章程、最新股东会决议

财务报表（负债表＋利润表）

技术负责人身份证、职称证、工作经历证明（写清“从事施工技术管理满8年”并盖公章）

注册建造师注册证书＋社保清单

技工身份证＋职业资格证＋社保清单

业绩：合同、竣工验收单、中标通知书、结算发票（金额页）

设备清单：买两台切割机、电焊机，开二手发票也行，合计1万以上，附照片所有文件彩色扫描成PDF，按“增项—装修装饰二级”目录上传，区建委5个工作日内完成初审。

五、最快时间线社保预埋30天 → 材料准备3天 → 区建委受理5天 → 市住建委抽查10天 → 公示5天 → 电子证书自动生成全程6周，若走浦东、临港绿色通道，市住建委环节可压缩到5天，总时长4周左右。

六、常见驳回点

建造师或技术负责人社保显示“补缴”——系统直接标红，必须正常连续缴费。

业绩合同里没有“装修装饰”字样——被认定为“幕墙”或“机电”，需在合同工程内容里能体现“室内装修、吊顶、墙地砖”等关键词。

技术负责人职称专业不符——用“工艺美术、舞美设计”容易被退，换成本专业“建筑装饰、建筑工程”最稳。

七、领证后别忘了增项成功后30天内做“安全生产许可证”变更，把“装修装饰”加上，否则投标时仍会被废标。A/B/C证如果之前已经按照其他资质配齐，只需在“安许变更”里勾选新增类别即可，无需重新考试。