海南又一地，优化安居房申购门槛！

海居君刚刚获悉，海南东部滨海城市万宁市日前发出“关于优化全市安居房申请条件的补充通知”，正式宣布对全市安居房申请条件进行优化调整。

申请对象方面，不仅将从安居房政策保障范围从城镇户籍人口扩展至常住人口，而且还把万宁市户籍农村居民也涵盖在内，这应该是海南市县的头一例。

满足下列条件之一的家庭享受万宁市城镇户籍居民同等申购万宁安居房的待遇：

在万宁市工作的国家机关、事业单位和国有企业正式工作人员。

万宁市户籍农村居民。

与万宁市注册企业签订协议稳定就业居民(海南省户籍居民就业时间不限制，非海南省户籍居民就业时间需满2年)。

在万宁市居住生活居民(以购房、租房合同备案或者居住证时间为准，海南省户籍居民居住生活时间不限制，非海南省户籍居民居住生活时间需满2年)。

经人才部门或市政府认定的引进人才。

也就是说，只要你是万宁户籍，不管你是城镇居民还是农民，都可以申请；只要你是海南户籍，在万宁就业或居住，不管时间多长，也都可以申请。

当然，申请人家庭还需满足在万宁市城镇无住房或家庭人均住房建面低于规定标准(目前万宁市家庭人均面积是34.56㎡)，且未享受安居房或政策性住房。

同时，不再将“缴纳城镇职工基本养老保险或者个税”作为申购安居房的必备条件，在万宁市就业的家庭申购安居房时，可提供相应材料作为替代材料：

在万宁市注册企业工作的居民，提供与万宁用人单位签订的劳动合同、用工协议、工资收入清单等证明材料，或与万宁注册企业签订的至少2年期从业服务年限承诺书代替。

在万宁市从事个体经营活动的居民，提供营业执照、报税材料和收入流水等证明材料(非本省户籍居民需2年以上证明材料)。

另外，申购人员参加选房并签订选房确认书，因自身原因放弃的，其申请资格失效，并受到住房保障失信惩戒，一年内不得再次申请安居房。

夫妻离异的申购条件，夫妻离异后家庭住房条件以不动产权证为准，未办理不动产权证的住房条件以民政部门登记的离婚协议书或司法部门裁决书为准。