南沙逸涛雅苑四期288套“准新房”司法拍卖重磅上线！起拍单价低至6字头，几乎”腰斩“市场价！

自带花园buff，配套拉满、品质在线，不管是自住还是投资，都是值得闭眼冲的优质机会！

这批房源上架仅短短几天，就吸引超一万人次围观！其中一套94㎡的房源更是有超5千人围观，141人设置了开拍提醒！

配套优质

南沙逸涛雅苑四期，作为曾经备受瞩目的高品质社区，其刚入市时的设计理念至今仍具竞争力！

位于南沙蕉门河板块，属于金洲板块核心区域，是南沙发展成熟的优质社区，小区绿化率超40%，车位配比充足，居住舒适安静；

2公⾥内坐落有南沙区政府、南沙图书馆、南沙政务中心、南沙市民广场、南沙博物馆等公共资源以及南沙城、万达广场、星河COCO PARK等商业综合体；

开车10分钟即可到达横沥地铁站，40分钟到达珠江新城，通过深中通道南沙线，从宝安机场到南沙最短车程仅约20分钟！

产品类型丰富

一手法拍房源 性价比高

1

168套91-108㎡二至三室刚需户型，最低60.57万元起拍；

2

70套152-177㎡改善大平层，双阳台设计，空间宽敞；

3

30套167-254㎡复式户型，赠送露台或花园；

所有房源均为毛坯空置状态，这意味着竞拍成功后，买受人可以很快着手装修，省去漫长等待！

说完产品，来到大家最关心的价格。

268套住宅起拍价集中在6657元/㎡至7749元/㎡之间，是评估价的七折。

最低的一套起拍总价仅为60.57万元，单价不到6700元/㎡，而起拍总价最高的顶楼254㎡复式单位，起拍总价和单价分别为196.81万元、7749元/㎡。

对比一下南沙的成交价格，逸涛雅苑二手房在贝壳上10月的挂牌均价约20652元/㎡，如今逸涛雅苑四期六千多每平的起拍价，相当于以3折价格购入南沙核心地段房产，性价比不言而喻！

一手法拍，规避风险

与传统法拍房不同的是，此次上拍的房源均为一手法拍房，优势显著：

（1）安全性高：房源均为毛坯空置状态，无占用、无租赁，产权清晰；

（2）无占用风险：避开传统法拍房核心风险，无需担心“拍下后被原业主/第三方占用”的问题；

（3）即买即装：现房，无需等待交楼，省去期房等待时间，拍下后即可着手装修；

（4）税费明确：由买卖双方依法各自承担，垫付可退，买方仅需缴纳契税；

投资价值

对于深圳投资者，尤其是安区的客户而言，这套房源的地理位置堪称“宝藏”！

南沙作为粤港澳大湾区的核心枢纽区，近年来不断迎来政策红利加持，产业布局持续完善。

未来随着大湾区建设的不断深入，南沙的区域价值将持续攀升，房产的升值空间不容小觑。

同时，随着深中通道开通，南沙与宝安形成了20分钟经济圈，这意味着投资者可以以远低于深圳的价格，购买到位于大湾区核心地段的优质资产！

此次上拍的所有资产均为正规司法挂拍，权属清晰、交易安全。

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