通过9月以来百度、高德两大导航软件数据统计，单盘周度导航量TOP30的楼盘中，位于高新&沣东融合区的楼盘占比接近半数，其中绝大部分处于热销状态，而星汇云澜是个例外。

早在8月初即已亮相，凭着日均到访200组的表现出道即巅峰，但时至今日星汇云澜目前仍在前期准备中，除了引发轰动的“141%得房率”之外，这个爆款红盘又有哪些值得关注的热辣卖点？

星汇云澜全称应为高科越秀·星汇云澜，可以看出其由高科、越秀两大国企合作开发，作为本土房企的领军人物，高科地产的开发经理遍及西安全城，而高新板块的发展更离不开高科集团的精耕细作，可以说，高新区人居环境的发展历程正由高科一手打造！

粤派房企的领袖——越秀地产，近年来在西安楼市屡有建树，不仅与本地房企高科（紫薇）多番合作，更与中铁建等实力国企结成对子，一座座高品质住宅成为提升城市宜居环境的强力助推器。

星汇云澜，创意之初即结合了高科云系与越秀星汇系两大高端产品，力求打造一座区域标杆，而近百亩的规模也足以施展优秀的设计理念。

聚集了曾经操刀招商西安序的HZS、融创曲江印的山水比德，以及屡获国际大奖的锐度设计，星汇云澜的设计方案堪比豪宅。

从立面效果来看，星汇云澜与中铁建“西派系”颇为近似，而“西派系”多个产品正以高颜值著称。除此以外，礼仪中轴、三大超百米中庭，约50000㎡海岛风园林，构成了星汇云澜的内部景观体系，而诸如宝格丽酒店式前场光厅、超2100㎡社区会所、约10.8m超级架空书吧等社区内配套从硬件标准上真正实现了豪宅品质。

在建筑层面向豪宅看齐，社区内景观、配套超高标准呈现，但星汇云澜的初心并非是给高新&沣东融合区带来一座令人可望而不可及的奢侈华宅，这从户型设计中可以得到切身体会。

以建面约104㎡户型起步，打造货真价实的四室空间，私享电梯入户，甚至配备了“储物间”提高收纳能力……面对这样的户型设计，得房率似乎也没那么诱人。

建面约125㎡户型在四室空间上升级，以“三套房”的设计满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等居住需求，打造出真正意义上的全龄段宜居空间，

建面约139㎡户型也正是网传“得房率高达141%”的热辣爆品，在四室两厅三卫的基础上体现南向双套房、四重270°揽景视角、双露台，整个户型实得面积约195㎡，兼顾功能性与舒适度。

以豪宅标准起笔、贴合实际需求的户型设计、强调美观与实用，星汇云澜的核心卖点中，得房率甚至排不到前三，而也正因“得房率”成为网络热梗，才给了更多人关注星汇云澜的机会。

最新消息，本周六27日，星汇云澜“巴拉望”海岛度假风实景展示区正式开放，届时这一未发先红的爆款产品将呈现出最完整的样貌，而这也为“金九银十”带来一抹亮色！