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今天，琶洲南tod配建的省实琶洲学校正式开学。

至此，省实在广州的版图正式扩充为11校。

作为广州老派的四大豪门，省实战绩赫赫，2025年高考，全省前100名共14人，北大清华25人，600分以上81%（图片数据来源于小林中招）。

在其他学校都在大肆扩张抢占生源的时候，省实还是比较谨慎的，新校落子的区域板块，都是与当区教育局强势合作，强概念区的核心新校。

2022年开办的白云新城校区，紧靠白云新城cbd。

2023年开办的公立完全中学省实永平校区，服务整个白云区。

2023年开办的花地湾校区，面向荔湾全面更新开发的强势板块，2025年开办的从化校区，民办服务富人阶层，2025年开办的琶洲和天河校区，背靠豪宅大盘。

广东实验中学越秀校区

广东实验中学荔湾校区

广东实验中学云城校区

广东实验中学白云校区

从省实的办校路径，不难看出，省实落子是有要求的，要么声势大，要么贵。换一个角度来讲，都搞这么大了，这也要求省实新校的出品，必须要对的起招牌，成绩有保证。

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今年开办的省实琶洲校区，作为广州的新一代豪宅琶洲南tod（9-14万房价）配建学校，省实给的师资也是非常过硬的。

学校的管理团队的配置，作为建校架构的搭建者，校长很重要。

广东实验中学琶洲学校校长 钟 民

省实琶洲学校的校长钟民，1998年加入省实。

曾经援藏西藏林芝一中，担任 副校长（西藏区十大高中之一）。

2017年-2021年，担任天省学校党总支书记、副校长。

2021年-2023年，省实永平校区筹备负责人。

2023-2025年，担任珠海省实金湾学校党委副书记、副校长。

从履历中，能看出来，钟校长是一个综合性很强的校长。

西藏林芝要求的是弱区的整体教育水平提升，天省作为民办豪门，服务好家长，交出满意的成绩答卷非常重要。省实永平校区的筹备统筹负责，要统管搭建师资管理架构，等于打地基。珠海省实金湾学校是新学校，要打响招牌交卷子。

从钟校长任内的省实金湾学校的成绩来看，还是非常亮眼的。

总体来说，钟校长比较全能，给省实打过江山，有筹办新校和开拓新校的丰富经验。

省实派钟校长担任琶洲掌门人，第一非常重视琶洲校区，第二也对钟校长有信心。

省实琶洲校区的师资也非常强，来自中山大学、北京师范大学、东北师范大学、华南师范大学、华中师范大学等。

全体教职工合照

之前我们说过了，省实落子是有前提条件的，要么大，要么贵。

省实琶洲学校是 广州头部豪宅琶洲南tod 的配建学校，学校硬件指标也是很强的。

为了跟上未来的人工智能趋势，学校要打造成智慧校区，智慧校园。

目前，全校课室都配置了智能录播系统、希沃智慧交互平板及青鹿智能笔系统，孩子从小就体验强大的数字化教学。

学生体验平板与纸笔智能化学习

学校后期还要建立，ai实验室，小学开设计算思维，编程课程，简单来说，省实琶洲学校是一个硬件突出，品牌强大，师资能力强，有特色特点的名校新校区。

漏了一点，还有强大的生源支撑（学校对口琶洲南tod业主，人均千万身家，也自然愿意为子女氪金），未来必然不会太差。

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氪金的当然不只是业主了，还有开发商。

省实是越秀和广州地铁真金白银为业主，为豪宅大社区顶配氪金。落定开学，完善了琶洲南tod大城的重要拼图。

作为广州的新一代豪宅，琶洲南是曾经当之无愧的楼市领军项目。在巅峰的2022-2024，10万+的价格，被富豪们疯抢，至今想来都非常震撼。

但随着市场变化，市场开始出现别的热点，大家会觉得是不是琶洲南不红了。

其实是两点。

第一，琶洲南货量供应不够。

第二，琶洲南的一二期开始逐渐进入到交付阶段，作为豪宅项目，开发商必须把重点放在交付，兑现和业主口碑上。

今年， 1栋、8栋、9栋已经交付，配建的省实琶洲学校开学。

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△实拍图

琶洲南tod地段有了，品质有了+学校，也算没啥短板了。

虽然说，今年接下来也会有一些新项目，比如面粉厂，比如跑马场地块要出来，但园长觉得琶洲南tod跟其他豪宅相比，还是有着非常显著的特色的。

第一、琶洲南tod是广州少见的豪宅大新社区（比他大的有，没他产品新）

第二、琶洲南tod的地块很有特点，它被两条河和华南快速刚好隔离出来，这里的公共河道变成了业主的半私密园林

第三、琶洲南tod地处琶洲，既入世又隔世，

繁华出门即到，自己家又相对安全安静，琶洲南有富人们喜欢的方便+私密属性，从这点来看，还是很不错的。

△实拍图

不过，现在琶洲南没什么小户型在卖了，基本留下的都是大户型，有200多方的大平层河235方的商业平层，适合喜欢环境，想居住的富豪们选择。