南通楼市现在的情况还是分化挺明显的。 南通楼市从4月到11月里面。 南通崇川区房价从1.4万降至1.2万，降了2000元。 南通港闸区房价从1.1万降至9900，降了1100元。 南通通州区房价从9100降至8400，降了700元。 以及等等的。 这些都还是南通楼市里面降幅比较明显的地方。 而南通楼市里面也有那种横盘的地方，像是南通的经济开发区，这边房价就维持在了1.1万，不涨不跌。 南通的经济开发区也说明了彭叔之前的理论，就是南通房价不会成为第二个燕郊的，因为南通是有产业的，南通的船舶、纺织、建筑等，都是南通的产业支撑点，而且南通的教育资源也比较好，江苏教育看南通，南通教育看启东。 有这些点在，南通房价就不会降成白菜价的。 南通房价这几年降那么惨，还是南通楼市之前太飘了，南通房东把南通房价对标了苏州房价，那苏州的产业是明显的比南通要强的，南通房东觉得南通房价要赶上苏州，这本身就炒狠了， 结果一个回调也就比较狠。