现在中介的助跌作用很明显： 这几年房产中介逼业主降价卖房的手段，层出不穷。以前是挂高价，制造焦虑促进成交。现在是挂低价，制造恐慌，创造成交的条件，他们好拿中介费。 就是大家聊到这个房价下跌以后，桌子上有个朋友，他所在的区域，房价跌的特别惨，我们就很纳闷，按理说，他所在的地方，也是改善房扎堆，不至于跌的那么惨。 于是我们就问他，为什么会这样。 他说他们小区里面，有一个房产中介，既是业主，也是中介，他为了逼其他的业主降价卖房，好搞成交，他就把自己的房子，挂出去了，而且挂了个最低价，然后他是不卖的，他就故意把价格拉低，然后当买房的人来了，去和其他的房东谈的时候，那个房东他本来不愿意降价，然后呢，这个房产中介就跟房东说，你看那个房子，房子的品质比你的这个还好，人家都XX卖不出去，你这个价格够可以了，赶紧卖吧。 然后就通过这种方式，给房东施压，逼房东同意卖房子，然后小区房价就被他打下来了。他就一套房，他自己住，他也不卖，所以他为了挣钱开单，就这么做。 然后我们说那你可以联合其他的业主，抵制这个中介，不把房子挂给他，又不是只有他一个中介，你们房东看到只要是他带过来的购房者，就不卖，让他没生意做。 结果那哥们更难受了。 他说当那个中介的套路传出去以后，他们小区外面的中介，都学了他的方式，都把自己的房子挂出去做低房价逼单业主没得选。有的中介更坏，直接虚假挂低价，目的就是逼你成交，然后他们好拿钱。