很多人一直说，救市政策力度太小了，挤牙膏，起不到效果 导致现在政策出来大家都没什么反应了，反而观望情绪更加高了，我也看到有人分析 这些一线城市的救市一开始就错了，慢慢的出政策反而导致大家观望情绪越来越浓，反而让大家觉得后面肯定还会有政策 如果后买的人都能占到便宜，那还有谁敢下手买房 其实很多时候，看问题，可以试着更宏观的去看，很多事情你就能理解了 如果你是决策层，你会上来就出大招吗？你会上来就把底牌亮出来吗？万一没效果怎么办？ 还有，我们都是基于各自的认知去分析，预测这些事情，但是决策者们是有大量的数据支撑的，这些你是了解不到的 为什么会挤牙膏式的出政策，而不是一下子全出来 因为当下的经济环境和现状，决定了房子是肯定不能涨价的，但同时也不能跌太多，尤其是大城市 那你们觉的政策全部出来，房价会涨吗？显然是不可能的，因为普通人的杠杆已经加完全加不动了 可能会短期成交量上涨，但是热度一过，大家又观望了，那到这时候，没政策了，怎么办？ 看着房地产自由落体？ 现在这样出政策的目的首先走一步看一步，更有主动权，其次就像降落伞一样，托着地产慢慢的下降 最终平稳着路，而不是自由落体，而且随着政策一步步放松，利息一步步减少，补贴一步步增加 总会有一部分的需求得到释放的，有些人觉的差不多了，他就会买，只要还有人买，价格就会相对稳住 你们知道为什么很多二手房价格跌那么多吗？最主要的原因是大家持有成本不一样 像我家小区，有的六七千买的，有的两万多买的，六七千买的就算一万卖他也赚啊，两万多的就血亏 这就是现在二手房价格下跌比较大的原因，你的小区大家持有成本差距越大，房价就越不稳定 但是，时间长了，随着低价持有的人慢慢的都卖了，随着大家持有成本都差不多的时候，这个小区的房价肯定会稳住的 因为除非急需钱，没多少人愿意亏钱卖的，所以很多小区只是时间问题，房价都会迎来稳定的时候的 好了，关注我，聊点不一样的房产干货！