当下房地产政策是提升不了买房信心的，甚至某种程度上在打击购买信心 我坚持不唱空地产，并不是我看好地产，并不是我认为它还有价值，而是它不行了 承担最大的是普通老百姓，它不行了，普通人并不能住上自己想住的好房子 是因为这个，我才不唱空，我它能稳住，我想普通人的生活能够相对稳定一点 但是现在出的政策，降首付，降利率，放松限购，并不能提升房地产，更不能提升信心 反而会让大家观望情绪更加浓厚，当所有人都觉的后面会有更好的政策，后面利率可能会更低的时候 大家反而都不买房了，都观望了，谁都不想当这个冤大头 甚至当商贷利率和公积金利率无限接近的时候，更会导致相对有钱那帮人也开始观望，这对他们信心也是个很大的打击 原来公积金是有很大优势的，一方面是实打实的优惠，一方面是面子等附加情绪值 现在商贷和公积金一样，甚至可能不久的将来，商贷利率低于公积金，他们也会怀疑这个市场是不是真的不行了 房子现在是不是真的不能买了？ 所以我说，当下的政策是提升不了买房信心的，甚至某种程度上在打击购买信心 但是，这错了吗？不一定，因为可能除了这个没有更好的办法，一下子给大的政策，万一没用，反而更加被动 走一步看一步吧，当下所有基于未来的预测都是扯淡的，但是大家真的不要踩，对你我没有任何好处 好了，关注我，聊点不一样的房产干货！