买劳斯莱斯、法拉利都能试驾，为何房子不能？
前几天和一位粉丝朋友聊天，他始终无法理解：
所有行业都在提倡体验先行，唯独买房这件大事，仍是“盲盒”时代。
押上半生积蓄，却要赌交付能否按时按质，赌装标能否如约兑现，赌生活配套能否满足需求。
人生最该预演的决策，居然要靠赌？
房子好不好，住了才知道 | 源自猫小胖
再度打破行业常规
珠实地产，开启好房体验革命
有人也许会说，不想赌未知，直接选现房或者二手，不就好了。
可以，但还不够。
选现房，买时满意住时不适，都已无法退换；选二手，需接受前业主的生活痕迹与陈旧格局，换房成本也不低。
一局定音，试错成本动辄上百万，成为很多买家迟疑不定的很大原因。
图 | 示意图
所以，当珠实地产宣称开启好房体验革命，将在旗下热盘，实行1个月“先住后买”体验，房产君是震惊的。
这家国企实现“保价”之后，再度颠覆地产几十年积累的常规，一套谁都不想打破的标准模式！
活动实拍图 | 项目提供
即日起（10月31日）到11月30日，珠江花城、天河壹品、云湖花城三大红盘的精选现楼房源，将实行1个月“先住后买”活动！
这是一次非常大胆的创新。
尤其30天时间，足以让买家对社区、产品、配套等，进行一系列深度感知。
而非以往的走马观花、粗浅感受。
从而真正实现，购房零风险、生活全体验、拉长冷静期、告别盲婚哑嫁。
珠实地产，为何敢为人先？
楼市发展几十年，「先住后买」肯定有人想得到，但很少做得到。
这极其考验房企实力，对于很多开发商来说，是难以承受的重压。
先住后买，需自行承担所有成本，业主住得满意前都无法销售回款，是极大的现金流挑战。
一旦业主提前入住，材质到工艺，空间到动线，规划到配套，任何细微瑕疵都会在真实生活中无限放大。
这让房企必须做到“零容错”，对设计、施工、品控等都是非常严苛的检验。
那么，珠实地产是如何做到的？继续往下看。
01
看得见的底气
珠实精品，国企担当
珠实地产提出「先住后买」的底气，很大程度来自国企的责任担当。
作为深耕广州46载的国企巨头，珠江实业集团，是城市建设发展的深度参与者，与之共生共舞。
从白天鹅宾馆，到花园酒店、中国大酒店、天河体育中心等地标建筑，再到天河智慧城等中轴崛起，渗透城市脉络的每一关键阶段。
天河体育中心实拍 | 广州房产摄
其还是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业，拥有着“设计、开发、建设、监理、检测、服务”的开发建设全链条发展格局，为打造系列示范工程奠定了基础。
换言之，在房子建造过程中，其在工艺、品质都有更严格的把控，确保交付的高品质。
这样的国企保障，才敢把房子提前交给业主。
图 | 示意图
作为旗下专业房地产企业，珠实地产，始终紧跟集团步伐。
脚步遍布天河、白云、海珠、荔湾等中心城区，以实打实的成绩，开创“珠实出品，必属佳品”的优秀口碑。
连续四年蝉联广州市房地产市场地位领先企业TOP4，近三年超万套交付，客户收楼满意度100%，安全感爆棚。
图 | 源自中指院
是城市运营商，也是深刻了解广州的市属国企。
而且，企业深度市场化带来的前瞻性视野，也滋养了其打破常规的底气。
珠实精品，国企担当，名不虚传。
02
看得见的现楼
实景兑现，品质保证
其次，极佳的现楼品质，则是珠实地产敢为人先的核心抓手。
首批试点的三大热盘，珠江花城、天河壹品、云湖花城，皆为业内有口皆碑的现楼标杆。
30天“先住后买”体验期间，尽情用眼睛观察，用耳朵倾听，用指尖触摸，用脚步丈量。
城投珠江·天河壹品实拍 | 广州房产摄
珠江花城，8年交付超4000户，社区仍常住常新，把兑现刻在骨子里。
约10万㎡央景园林，14个国际标准足球场的大小（7140㎡），何其奢侈。
实景现已兑现，没有喧杂的施工声，唯有孩童的欢声笑语、林间的鸟语虫鸣。
珠江花城四期园林实拍 | 广州房产摄
天河壹品，楼下的低密园林，已是生机盎然。
乔木花丛缀于环形跑道，或纵身跃入度假泳池，或陪孩子在童趣乐园玩耍，生活品质触手可及。
城投珠江·天河壹品园林实景 | 广州房产摄
品实·云湖花城，拥有白云湖板块最大的无分割园林，体量高达18万方！
清晨傍晚，沿着约5公里马拉松跑道放松慢跑，带着小孩在亲水泳池放肆嬉水，与三两知己在篮球场来场友谊赛，或是在网球场、羽毛球场挥洒汗水。
别人求而不得的公园生活，你只需下楼。
品实·云湖花城实景 | 广州房产摄
从公区、园林、室内装标，乃至社区的匠造工艺等，皆追求高标准，每一寸都是品质感的流露。
从会所、休闲区、架空层等多功能场景，到智慧社区、健康社区的构建，都走在时代的前沿。
这样的品质确定性，才敢把房子交给准业主体验。
03
看得见的配套
生活所需，无微不至
除了住宅品质，无微不至的生活配套，也是确定性的关键一环。
虽然还在销售阶段，但在教育、商业、交通等配套，三大首发盘，都让业主看到未来的确定性。
8年成熟大城——珠江花城，生活矩阵皆已明牌，烟火气浓郁。
其配套的公立天河四季幼儿园、体育东均和小学，都已开学多年。
根据地段划分，均和小学连续四年仅对项目业主招生，并在天河执信招生范围内，妥妥的名校傍身。（具体入读政策，请以教育局当年公布为准）
体育东均和小学实拍 | 广州房产摄
楼下配套的约2万㎡商业街，也已运营多年，人气非常旺。
麦当劳、华润万家、美宜佳、里享时光等都已开业，4公里生活圈内，还有优托邦奥体店、美林天地等大型商业体，不愁吃喝玩乐。
珠江花城商业街实拍
| 广州房产摄
交通层面也在升级，家门口智能公交站，新增到鱼珠和黄村的两条公交线路。
465路直达地铁4/21号线黄村站，432路则通往地铁5号线大沙地站，快速畅通珠金琶CBD、鱼珠CBD。
图 | 示意图
距离不远的天河壹品，也是一座被丰富配套众星捧月的社区。
直线距离仅约300米的清华附中湾区学校，一路之隔的广州奥林匹克中学智谷校区，这样的教育双保险，广州也没有多少项目能做到。（具体入学政策请以教育局公布为准）
隔壁是约22万㎡的ing未来印，下楼便能看电影、逛超市。
如果逛腻了，前往几大顶尖商圈也不远，K11、美林天地、山姆、太古汇...每天都不重样。
图 | 示意图
至于品实·云湖花城，这座78万方大城，同样提供远超预期的丰富生活。
板块首所名校——白云广附云湖实验学校，九年一贯制，位于项目红线范围内，轻松实现目送式教育。
其规划约1.5万方商业配套，美宜佳、大参林、钱大妈等品牌商家，也已陆续进驻并开业（部分为意向进驻）。
图 丨实景图
从项目步行至8号线亭岗站只需约400米，坐上8号线，一线串联白云、荔湾、海珠重点商圈。
同时，全程提供8个换乘点，无论是去白云新城、老西关、公园前、珠江新城或是琶洲，都非常方便。
图 丨示意图
待你住满30天，便能懂得，为何会与周边小区拉开距离。
多盘联动，齐迎全运
国企担当，与城市同频
当然，现在推出“先住后买”计划，珠实地产还有更深的考量。
那就是：全运会即将在天河东开幕。
而本次首发的三个大盘，同样积极响应全运氛围，推动全域全运、全民全运，与城市盛会共生共舞。
图 丨示意图
其中，珠江花城、天河壹品两个盘，距离开幕式主场馆都不远，一脚油门。
选择珠实地产的楼盘，你收获的，不止是一次深度体验。
更能感受城市蝶变的美好，轻松打卡精彩赛事！
图 丨示意图
三大体验项目，随心所选
再来看看，三个体验项目，到底适合哪类买家？
品实·云湖花城，白云学铁商满配大盘，无需苦熬配套，生活圈高度便捷。
适合白云湖科技新城的高知新贵，新婚夫妇或三口之家，都能考虑。
白云广附云湖实验学校实景图 丨 广州房产摄
天河壹品，珠金琶低密宜居现房，13-14层小高层，居住舒适度拉满。
配套全部明牌，适合追求居住舒适度的天河改善客，尤其鸡娃家长。
城投珠江·天河壹品实拍 丨 广州房产摄
珠江花城，天河成熟大城，8年发展沉淀，生活触手可及，适合想留在天河的刚改客群。
就在今天，项目首次启动实体展示区、建面约88-119-140㎡的全新样板房，房产君也受邀前往现场。
珠江花城实拍
丨 广州
房产摄
看完后，只想说一句，大家真的要把握机会了。
原因有三：
其一，目前小区一二三四期皆已交付，五期为准现楼发售，现在买年底住。
这是一个把「兑现」刻在骨子里的项目，五期基本成型，园林等公区也是所见即所得。
珠江花城实拍加工图 丨 广州房产制
约5.2万平园林，相当于7个标准足球场，相较往期规模与能级会更高。
包括艺术草坪、泳池、花语会客厅等，满足全龄业主的需求。
珠江花城实拍加工图 丨 广州房产制
其二，超百米的楼距尺度，天河极为罕见。
珠江花城，东南楼距至宽约145米，围合式设计，居住舒适度拉满。
未来，或许吉山村旧改还会有住宅，但地段寸土寸金，密度与楼距只会飙升，毕竟利润更可观。
既有旧改转化的区域利好，也有居住舒适的洋房产品，且买且珍惜。
珠江花城实拍 丨 广州房产摄
其三，户型设计出彩，具备极致实用性，交标更是全面升级。
项目主推建面约76-140㎡三至五房，多户型有+1空间，且是零飘窗设计。
同等面积比别人，足足多了一间房，在二孩当道，三孩趋势的当下，非常实用。
建面约119㎡板房实拍 丨 广州房产摄
刚需到改善都能闭眼冲，甚至，还做到交标的全面迭代。
智能家居面板，采用行业首创的全宅智能家居控制中枢系统，一键唤醒全屋。
还有中央空调、电动晾衣架、水槽洗碗机、净水系统、一体式智能马桶等，豪宅项目的标配，被原封不动搬到这里！
建面约140㎡板房实拍 丨 广州房产摄
好了，以上就是本次珠实地产「先住后买」活动的一点点爆料。
更多具体细节，要等大家自行去现场挖掘，顺便亲自体验一下，住进去的魅力。
让真实的居住体验，为你做出最坚定的选择。